（古晋17日讯）一名来自美里的店主因不满美里市政局在商场倒闭停业多年后，依然征收全额门牌税，甚至在提出要求后不得要领，反遭到当局采取高压手段，发律师信追讨，无奈之下向砂行动党国州议员张健仁申诉求助。
张健仁今日发表文告披露，事主黄先生在美里独立广场购物中心拥有一处店面单位。该商场自2019年起已完全关闭并处于空置状态，黄先生曾于2025年末致函美里市政局，要求减免2024年及2025年的门牌税，减幅为50%。
张健仁指出，面对黄先生提出的诉求，美里市政局非但没有与他进行约谈了解其情况，反而采取高压手段，委任律师向黄先生发出律师信，强硬要求他支付全额门牌税，不然就入禀法庭。
“美里市政局这种高压手段处理民众诉求的方式令人极度反感。更讽刺的是，执掌美里市政局的市长竟是来自砂政盟-人联党的民选州议员。难道砂政盟权势如今强大到可以无视民意，动辄以法律行动威逼平民吗？”
张健仁从法律角度分析，根据《1996年地方政府法令》阐明，门牌税的计算公式是根据年度产值（ARV）乘以一个特定百分比。
按照《1996年地方政府法令》，ARV的定义则是有关产业合理预计每年的毛租金收入。
他解释说，众所周知，美里独立广场购物中心自2019年以来一直关闭，处于空置状态，而黄氏的单位则是在该购物中心内，根本无法出租，因此，黄氏的单位的合理预计每年的毛租金收入几乎是零。既然ARV是“零”，那其实乘出来的门牌税也应该是零。
“既然广场已关闭，预估租金应当是零。按照该《条例》定义，若重估价值为零，其门牌税也应相应减免或归零。然而，美里市政局仍执意按照停业前的ARV（7370令吉）向黄氏强行征收每年1732令吉的全额门牌税款，在法律的情理上根本是站不住脚，更是说不过去。”
市政局没有服务就不应该收门牌税
此外，张健仁强调，市议会征收门牌税是为了提供垃圾清理、沟渠与排污处理、路灯及道路维修等服务。由于整个广场已关闭，市政局根本没有向广场及黄先生的单位提供上述服务。
“既然整个商场早在2019年起就已关闭，市政局根本没有向该商场或包括黄氏业主所属的店面单位提供上述服务，那么，作为地方政府的市政局，不论是在道义和法律责任上，都不应向从未提供的服务向民众收取费用。”
有鉴于此，张健仁呼应美里市政局即刻削减该商场所有单位50%的门牌税（从2019年算起）并退还业主自2019年以来多缴付的门牌税款。
“市长既然身为民选代议士，就应当表现出应有的担当，酌情处理此事，不应在人民陷入水深火热之际，还更不应通过高压法律手段压迫纳税人。”
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