（诗巫16日讯）砂拉越产业发展史上最大宗的弃置建屋项目，现已成功“翻生”。
于4月15日，古晋Taman Sentosa第二期购屋者经开会选举联合管理委员会，其中一位买家Joshua ak Jabeng被一致选为首任主席。该管委会乃依据砂拉越分层地契管理条例的要求成立，是由砂拉越最大弃置建屋计划即Taman Sentosa第二期全体购屋者组成的居民委员会。
法庭任命清盘师黄振渊于今天发文告如是披露，Taman Sentosa分为两期：第一期：131个单位，包括店屋、半独立屋和排屋；第二期：190个单位，包括3栋公寓和6间排屋。
他强调，在以下两个条件达成之后，才能视该项目复兴成功：(a)第一期所有地契发出并转让给买家；(b)第二期买家获得入伙准证，意味他们可以搬进大约20年前购买的房产居住。特别是在2020年至2022年新冠爆发期间，这是项目复兴过程最具挑战性的工作。
他表示，第一期地契已经自2018年逐步转让给买家，而第二期购屋者已于2023年3月获得入伙准证。这意味弃置的项目已经成功复兴。
他说，整个复兴过程可概括如下：1. 2010年6月23日，法庭谕令有关公司清盘，并任命官方接管人为临时清算人；2. 2013年6月26日，法庭任命黄振渊为Besthouse Development（M）Sdn Bhd的清盘师；3. 作为一家已被清盘公司，有关公司无法履行其财务义务及依据买卖合约完成项目，因为遭到古晋高等法庭清盘。此外，该公司没有任何可用的清算后资金；4. 清盘师随后于2017年寻求Sunny East Holding Sdn Bhd作为复兴该弃置项目的白武士；5. 2018年5月21日，根据清盘师申请，古晋高等法庭指示有关公司召开一次或多次债权人会议，考虑并在认为合适的情况下投票批准一项方案，以恢复遭到废弃的建屋项目；6. 法庭指定的清盘师黄振渊建议依据《2016年公司法令》第366条文进行的安排方案，以涵盖方案债权人和/或利益相关者，即第一期和第二期真正的购屋者，确保项目复兴的顺利实施。
该方案的目标是完全并最终解决以下问题 （i）第二期买家的索赔问题。交由Sunny East完成入伙准证的发放 ，从而履行原公司在买卖合约下对购屋者的义务；以及（ii）协助第一期买家获得各自房产的地契。
在法院庭指定的清盘师看来：（a）即使不是唯一选择，有关方案显然乃是更好选项，因为考虑在公司遭到清盘情况下，有利于方案债权人。在清盘情况下，由于公司没有任何流动资产，因此不太可能从公司的清算程序中向购屋者偿还款项，并付款给无担保项目债权人。公司也没有任何财务能力完成该项目。（b）该方案的成功实施，将是实现公司有关项目义务最有效和公平的方式。同时，也将达致复兴废弃项目更广泛的社会目的。
黄振渊表示，从他接手清盘并推动项目复兴，前后花了十年之久，过程非常不容易，庆幸现在终于大功告成，总算帮助购屋者摆脱多年噩梦。他要特别感谢砂拉越总理拿督巴丁宜阿邦佐哈里，因为总理豁免砂拉越策划局原本批准的其中一个条件，即原公司须在民都鲁建造廉价房屋。基于地段已被银行抵债，根本不可能达到该条件。他也非常感谢副总理拿督斯里沈桂贤医生在第二期公寓入伙准证的申请中提供了极大的帮助。同时感谢复兴项目的白武士，即Sunny East执行董事彭成显，因为称职并高度专业地完成了第二期3栋公寓的实际重建工作。
