(诗巫16日讯)由于高价房屋面对滞销,砂拉越一些发展商转而兴建单层房屋,希望通过较低的屋价,促销他们的房屋。
据悉,一些双层排屋,售价已超过半个百万令吉,非一般受薪一族所能负担得起的。尽管有的单层排屋售价现今也超过30万令吉,但对于一般的受薪人士而言,他们尚能负担,而成为他们最佳的选择。
在土地价格高涨的年代,兴建售价相对较低的单层排屋,往往也只能在较为偏远的地区。
据知,砂州部分靠进市区的土地价格,每英亩动辄在百万令吉以上,一些更是达到300万令吉,根本就不能发展价格较低的房产。
据当地发展商指出,若政府能降低一些基本设施,如水电的发展税,地契的转换费用,房屋的价格将会得以调降,人民将能购买得价格更低的房屋。
他说,这些设施占了房屋的一部份成本,他们唯有将此转嫁予购屋者。
因此,受访的发展商指出,并非他们要调高房屋的售价,以牟取暴利,而是成本包括在付还予政府提供基本设施的成本,而这些费用往往也不便宜。
他称,这些项目都是垄断式,发展商也别无选择,无论是多重的成本,他们也需要付还,最终转嫁到购屋者。
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