（古晋25日讯）市场预测大马房地产领域今年的价格将下滑10%，而砂州房地产市场预料将持续放缓，惟屋价不会出现下滑趋势。
砂房地产发展商会古晋分会主席魏铭辰指出，砂州房地产市场在今年将持续放缓，但整体而言还是相当稳定的，因此房价方面也不会出现跌价的现象。
他称，虽然经济低靡导致市场放缓，但往往市场在结束放缓后将出现回升，加上通膨、建材成本增加及汇率因素影响下，预计本地的房地产价格会不跌反升。
为此，他认为现在是投资房屋的最佳时期，毕竟房价在目前的局势不会有太大的起伏。
他今午主持2016年第一届家居与房地产巡回展新闻发布会上，针对研究报告指今年的房价将下挫10%作出回应时如是指出。
受外来因素影响
较早前，他表示，砂州房价无疑还会继续攀升，主要是受到外来因素影响，例如建材成本飙升、令吉贬值及其他因素等。
他认为，州政府在房屋发展上采取的效率政策，以及不批准大型的房地产发展计划，帮助发展商减缓兴建房屋单位。
他指出，砂州的房地产发展不如西马般，尤其是西马发展商通常会兴建千多间房屋，但砂州发展商仅兴建过百间或数十间房屋，州政府也不批准进行兴建超过千间的房屋发展计划。
另一方面，砂房地产发展商会古晋分会总经理陈德健则指出，州政府执行的房屋发展政策，加上银行在颁发房屋贷款更加谨慎的因素影响下，促使房地产市场放缓及维持稳定房价。
他认为，买家选择现在置业乃是最好时机，尤其是青年人更是因避免在房价飙升后才来买屋。
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