(莎阿南10日讯)雪州大臣拿督斯里阿米鲁丁表示,州政府正检讨房地产权转让费(Office Fees),以更能反映雪州房地产价值现况。
他指出,雪州在处理土地产权的行政费相对比外州来得低。例如,雪州市值100万令吉的土地产权更换,行政费最高仅1500令吉。
“该收费标准太低,因为雪州处理大量的土地产权转让事务,一些地价超过百万令吉,甚至有些高达3亿5000万令吉,然而,征收的行政费也只是1500令吉。”
他解释,该收费标准对州政府不划算,因为土地的销售价值非常高。其他州属一般的收费标准是凡市值超过100万令吉的土地产权转让,必须征收土地价值的0.5% !
阿米鲁丁今日在提呈2024年雪州财政预算案时透露,州政府已在检讨雪州土地及矿物局(PTGS)和各县土地局的房地产权转让行政费的标准,以提高州政府的收入。
他表示,这次审查势在必行,因为上一次审查是为2007年雪州土地修正法案。因此,州政府必须根据当前情况重新检讨有关收费标准。
他透露,雪州估计有150万个土地产权和80万个分层地契产权,而且数量在陆续增加中,尤其是分层产权批准量逐年增加。这是因为雪州的房地产价值比其他州属要高。
“鉴于处理大量土地事务加重州政府的管理成本,因此有必要提高行政费收费,并预计可为州政府带来5000万令吉的收入。”