(吉隆坡26日讯)一批来自LEXIS PORT DICKSON的业主控诉,该酒店管理层持续近2年向业主们开出不合理罚单,并以此取消业主在会员大会时投选管理层的投票权。
业主萧先生指出,管理层禁止业主所有短租,但酒店照常营业,若业主违反此规定则每天罚款200令吉。
他透露,虽然该酒店位于波德申,管理层却将常年大会定在吉隆坡举行,且行动管制令解除,所以很少人出席,而2021年11月11日的会员大会就通过动议,增加这项附加法规(禁止短租),因此所有拖欠款项的业主被取消投票权,只能旁听会员大会。
产业经理黄伟益认为,管理层不应偏帮发展商,反过来对付这些用血汗钱买产业的业主。
“完全是没有根据,也没有证据证明他们有做短期出租,就被罚款了。”
目前最高的罚款累积金额高达30万令吉。
他表示,希望政府介入协助这群无辜的业主。
今日到场出席常年大会的涉及业主共有15位,分别从巴生谷、马六甲、森州等地区前来,其他的则无法抽空出席。他们在大会开始前召开记者会,如此表示。
面对加上利息共被罚款超过5万令吉的张先生透露,部分业主受到酒店管理层的“软硬兼施”做出了退让,将单位租回给酒店,而剩下20%的业主坚持不妥协。
“屋子是我们的,他们只是管理层,他们没有这个权力。”
他声称,即使业者们要求酒店开罚单的证据,管理层也不给予理会。
一名业主也表示,自己购买该单位是自用的,偶尔让亲戚借住,但酒店一律归为短租处置,开出巨额罚单。
“如果业主租回给酒店,可以折扣罚款。如果罚款2万令吉,可以折扣至1000多令吉。”
业主们透露,若他们决定将单位租回给酒店,管理层会把罚款5万令吉,折扣至1000或200令吉。
一名去年3月购买该酒店单位的新业主陈先生则表示,他在去年12月份的会员大会仍可以投票,但流会后,管理层将前业主2021年10月10日至2022年8月3日的罚单转移到他名下,导致延至今天举行的大会,其投票权被取消。
他表示,管理层称前业主留下了超过5万令吉的罚款。
针对这些业主投诉事项,管理层主席在离场受询及时,摆手连声拒绝回应后离开。