低于原本广告底价22%　19英亩政府地逾6亿出售

（吉隆坡18日讯）根据《The Edge Markets》的报导，位于吉隆坡大使路国家王宫前方的一块19.14英亩的政府土地，以6亿4600万令吉的价格出售，低于原本广告底价的22%。

报导指，买主是Jakel Land私人有限公司，这家公司是由SymphonyLife有限公司、国民投资公司（PNB）和JBiz Development私人有限公司所持有。

根据消息，JakelLand是以6亿4600万令吉或每平方尺774令吉90仙的竞标价，购得这个位于Lembah Ledang路的土地，以期建立一个综合发展项目，发展总值介于50亿至60亿令吉之间。

投资者认为价格过高

据了解，财政部于去年3月8日首次以8亿3330万令吉或每平方尺1000令吉的底价，投标83万3665平方英尺的地段，这个招标于去年4月6日截止。

据悉，潜在投资者认为该地区的价格过高，而比较实际的价格会是介于每平方尺700令吉至900令吉之间。

该网站再次以低于每平方尺900令吉价格招标，消息称，这个价格须降低，因为可能存在高度限制，因为该地点靠近王宫，以及通过Semantan路前往的有限。

第二次招标是在去年5月9日截止，以每平方尺900令吉，价格会是7亿5031万令吉。

据了解，Jakel Land是在去年12月购得有关土地。

大马公司委员会网站显示，截至2016年12月31日，Jakel集团董事经理是拿督莫哈末法罗斯持有Jakel Land33.33%股权，JakelLand董事莫哈末依扎尼、莫哈末尼占、洛曼和阿都西拉兹各别持有16.67%股权。

不过，The Edge了解到Jakel家族获得土地竞标后，将66.66%Jakel Land公司股权卖给Symphony Life公司和国民投资公司。

Jakel集团是一家历史悠久的马来西亚纺织品批发商和零售商，最近转向投资房地产发展，该集团目前通过JBizDevelopmen公司持有剩余的JakelLand33.33%股权。

当受到TheEdge的询问时，莫哈末法罗斯拒绝对这项土地收购发表谈话。