（巴生19日讯）作为雪州工业重镇之一的巴生，也是非法工厂最多的地区，地主和厂商参与非法工厂漂白计划反应一般，超过半数或621间非法工厂，没响应申清漂白合法化。
雪州非法工厂漂白计划早在2006年已推行，并已于2015年杪截止计划。在过去10年的漂白计划里，参与漂白计划的非法工厂不多，年均申请土地转换用途的不超过20多间工厂。
巴生市议员梁德志受询时不讳言，非法工厂漂白计划反应一般，超过半数的非法工厂不响应计划，地主或厂商不外乎嫌申请程序麻烦、不舍得花钱转换土地用途、不把漂白计划当一回事、建筑规范不符合条例等，都是造成巴生的漂白计划冷淡响应。
厂商得过且过
他说，根据地方政府条例，有权展开拆除行动对付非法工厂，惟雪州政府体谅厂商，一般只会采取罚款对付，不会强硬拆除非法工厂。
“大多厂商就是抱持州政府不会拆除工厂，而有恃无恐的非法营运工厂，完全不把漂白计划，合法化工厂当成一回事，继续得过且过。”
他说，巴生市议会在非法工厂漂白计划下，共收到175项发展准证的申请，获批的共计110个，不被批准的有14个。
“市议会的发展准证，是依据地段单位计算，110获批中，97个为地方蓝图工业区地段，北区占35个，南区占62个；非工业区获批的13个，北区占8个，南区占5个。”
他说，不获批准的14个申请，地方蓝图工业区和非工业区各占7个。另外，还有51个地段尚在审核阶段中，有待市议会批准。
至于建筑图测的申请，市议会共收到83个申请，45个已获批准、2个不被批准，另外36个还在审核阶段中。45个获得批准，以及2个不被批准的建筑图测，全都是在地方蓝图工业区的工厂。
条件有调整 厂商仍可提出申请
巴生市议会仍继续开放厂商申请漂白非法工厂，但条件已有所调整，不若漂白计划的放宽条件。
梁德志说，在漂白计划下，非法工厂的缓冲区只要符合13尺（后方）及20尺（前方）距离，便可获得批准。
他说，但是，随著漂白计划已结束，市议会现阶段已作出相关调整，厂商申请的建筑条规，缓冲区必须是20尺（工厂后区）及40尺（工厂前区）。
他说，根据该项漂白计划，地主向土地局申请土地转换用途，若是地方蓝图工业区需时3个月，非工业区则需时半年至一年才能获得批准。
“申办土地转换用途成功批准后，厂商需向巴生市议会申请发展准证（KM），需时58天批准；再提呈申请建筑图测，一般需时3个月。”
他说，厂商若成功取得发展准证和建筑图测，一个月内即可获批商业执照，日后则每年更新执照便可。
给通融期限 让厂家搬迁
雪州行政议员欧阳捍华表示，州政府通融地方蓝图工业区已转换土地用途，但建筑未获入伙纸的厂商，仅向县市议会申请“临时执照”。
他说，至于在工业区以外的非法工厂，即住宅区和商业区非法兴建的工厂，因地点不适合不能漂白，则需向县市议会申请通融期限，半年至一年内另觅合适地点搬迁。
他说，雪州非法工厂漂白计划已结束，确实仍有许多非法工厂面对未漂白处境，州政府故给予通融期限，以让厂商尽快申办相关发展准证和建筑图测，以及另寻合适地点搬迁。
他也促请，不能漂白的工厂商家，必须在通融期限内搬迁，否则将被罚款对付。
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