（吉隆坡18日讯）士拉央市议会管辖区下的非法扩建及违建情况日趋泛滥，尤其是在鹅唛边界一带，就算市议会检举及发出罚单，当地居民似乎也不怕，甚至不理会；市议会决定严厉执法，并对付那些冥顽不灵的居民。
根据士拉央市议会数据显示，在斯里鹅唛（SriGombak）及双溪杜亚（Sg.Tua）一带，出现了许多非法扩建及违建；部分地主没向土地局申请转换土地用途程序，也没向市议会提呈图测。
这类的违建除了触犯至少3条地方法令外，也无法享有任何市政府所提供的基本建设。
须转换土地用途
士拉央市议员林晋伙表示，目前非法屋黑区是甘榜双溪柯达士（KgSgKertas）和甘榜双溪布苏（KgSgPusu）。其中，甘榜双溪布苏更开拓约100英亩土地，兴建200多间的半独立式和排屋。
“有关的土地原本都是属于山区的农业土地，但地主却没有向土地局申请更换土地用途的情况之下，悄悄地私自出售并发展成住宅，因此已经违法。”
“无奈的是，市议会无法强行拆除这些违建的房屋，主要是因为那些非法屋兴建在有地主的土地上！”
他说，根据正常程序，有关地主必须向土地局申请转换土地用途手续，才可以分割出售。另外，即使要发展成住宅，也必须向地方政府申请并缴交建筑图测。
无法享公共设施
林晋伙指出，住宅区的建设必须符合市议会的要求；非法屋除了排水系统规划不完善、马路也窄小到不能让罗里和消防车进入；这些成群违法建造的房子不仅在法律上是不受承认，也没有做好社区规划，因此如果真的搬入居住后，必然遇到很多问题。
“政府将无法提供的社区福利包括建造路灯、柏油路、道路清洁、垃圾处理、排水系统和社区安全。”
林晋伙是接受《东方日报》电访时，如此表示。他呼吁民众或发展商在购买土地时，务必清楚了解该地段的性质，以免除后续的法律问题。
另外，他透露，有关的非法建造的房子多数由外劳如印尼人和少数本地人购买。而有关土地的售价也比起市场的价格便宜许多。
开出高额罚款 市会不排除强拆
士拉央市议会截至今年5月的拆除行动，近50%都集中在鹅唛县内，士拉央市议员林晋伙表示，目前除了拆除行动，市议会也开出高额罚款，要求由违法建造的地主务必遵从正常程序发展自身的土地。
林晋伙强调，尽管有关房子是建立在有地主的土地上，但有关地主是持有总地契（MasterTitle），加上不曾申请转换土地用途的手续，因此不排除未来将强行拆除。
“目前，市议会向地主开出介于1万2000令吉至2万5000令吉的罚单；有关地主主要触犯了3项罪刑，包括没有申请转换土地用途、缴交图测和非法盖屋子。”
“市议会曾经召集地主一同开会商讨非法屋的问题，奈何他们并不给予配合。”
另一方面，他指出，士拉央辖区内非法屋问题乃是前朝政府执法监督不严的后遗症。
