（巴生18日讯）地皮昂贵，土地逐渐稀少，巴生区或会兴起联排双层住宅。
联排住宅（Townhouse，前译城市屋）是指由几幢二层至四层的住宅，并联而成有独立门户的住宅形式。
一名不愿具名的房地产中介向《东方日报》说，地皮价格近年来大幅度飙涨，而且土地逐渐稀少，发展商开始“往上”发展，务求将土地物尽其用。
他指出，联排住宅在寸土如金的吉隆坡一带已非常盛行，不过在巴生地区，由于土地还未达到真正饱和，因此这种形式的房屋还不很盛行。
“由于联排住宅的屋价比独立式住宅或双层排屋来得便宜，因此可被购屋者接受。”
他说，在直落玻璃双溪乌当，就有高达上百间上下户叠拼的联排双层住宅，大部分已成功出售，市场反应良好。
他指出，联排双层住宅可住两户人家，上下户虽然共用一睹分户墙，但各有一个出入门和停车位。
单层排屋买少见少
“在巴生，一间22X80的联排住宅，底楼的屋价大约33万8000令吉，比楼上单位高出2万令吉，而楼上单位大约31万6000令吉，非土著单位屋价多5000令吉。”
他指出，地皮昂贵的关系，许多发展商已不再兴建单层排屋，而偏向于兴建双层排屋，如今巴生一带，全新的单层排屋已买少见少。
他说，巴生一间双层排屋价格介于50万令吉至70万令吉不等，视地点而定，屋价昂贵令许多中产阶级的人士负担不起。
不但如此，他指出，许多人士也因收入与房价不成对比，而被银行拒绝贷款。
“联排住宅屋价相对较低，是中产阶级的人士所负担得起，而且容易向银行贷款，因此受到一定的欢迎。”（410）
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