他指出，武吉圣淘沙3区的业主们与发展商存在合约上的问题，发展商没有将基建设施搞好，就将产业交给业主们，导致区内缺乏水电供应且长达十多年，因此完全无人租店，区内荒废了十多年，如今已非常残旧破落。
“任何业主都应该合理地为其产业缴交税务，但乌雪县议会因为犯上技术性错误，在业主自2000年取得入伙纸后，却长达8年没征收门牌税，直到2009年才开始发函向当地业主征收高昂的门牌税。”
他指出，州政府不可能利用纳税人的钱来为业主缴清所拖欠的门牌税和地税，本身只能指示乌雪县议会，对当地的情况重新评估，并拟定合理且象征式的门牌税，然后将报告和建议书呈上雪州行政议会商榷和定夺。
“部门没有对付发展商的法律权限，除非发展商尚有屋业发展进行中，州政府才能让发展商跟业主交待；目前，业主只有要求发展商将武吉圣淘沙3区的地契问题解决，理清各个业主资料，才能进一步处理当地的纠纷。”
重新检讨管理机制
另外，鉴于县议会所聘请的管理公司在没提供服务下，却依然向业主征收管理费一事，欧阳捍华则指示县议会代表，立即停止聘请管理公司的机制，因为该区一开始就从来没有租户，也没任何商业活动，管理机制应重新检讨。
武吉圣淘沙3区发展计划原属于达南集团子公司的发展业务，自从达南集团倒闭后，许多有关业主的权益问题都没妥善处理，甚至水电基建等设备尚未弄妥，就已将入伙纸交给业主。
武吉圣淘沙3区业主代表在跟欧阳捍华对话时，透露大部分业主自1997年就已经购置店铺，2000年取得临时入伙纸，但业主手上的店铺十多年来连最基本的水电供应也没有，根本无法出租，县议会不该征收昂贵的门牌税，而没提供服务的管理公司更不应该征收高昂的管理费。
