槟城丹绒国会议员黄伟益日前指出，将于明年4月实施的消费税，也会牵连分层管理建筑的领域，即无论是豪华公寓、中价公寓或廉价组屋。
他说，有管理层或联合管理机构（JMB），并有委任产业管理公司管理公寓或组屋，同时用保险公司、英达丽水、电梯维修公司、律师服务所所提供的服务等，只要这些公司的年度营业额达50万令吉，不管管理层每年有否真的收到50万令吉的管理费，都必须缴付6%服务税。
华联花园别墅公寓委员会主席张坚业表示，我国公寓或组屋管理层一直都面对“收不到管理费”的问题。消费税落实后，每一户住家的管理费都会随著上涨，届时就会有更多住户不愿意付管理费。
须完善产业管理制
“百物上涨，管理费也会随著调整，人民除了要面对通货膨胀，现在连基本的需求的‘居住’都需要付消费税，实在是太不合理。粗略估计，以后每户住家都需要多付10至50令吉的管理费用。”
（士拉央12日讯）士拉央市议员公正党空缺从年头开始多个空缺，在近几个月内渐渐被填补。
今天有两名市议员宣誓，分别是拉辛及诺山，都曾担任过市议员，目前领养第9区及第19区。另外一名人选将在下周宣誓，如此一来，士拉央市议员共24个空缺即将被填满。
士拉央市议会主席莫哈末阿兹兹指出，行动党及伊斯兰党市议员的任职期为两年，公正党则一年。这表示，3名新委任的市议员将在接下来的2个月履行职务。虽然如此，相信3名市议员在这两个月内能克守本分，做好工作。
与此同时，士拉央市议会每年年尾都会举办考察团，到国外或外坡实地考察，探讨地方政府的管理方式，所有市议会官员以及市议员都必须出席。
“今年，我们将于本月22日前往柔佛州及新加坡考察3天，了解环境以及卫生的情况。同时也让参与的市议员及官员增广见闻，了解到其他地方政府的打理方式。”
拉辛与诺山不约而同表示，虽然只有一个半月，但将在有限的时间内，尽能力完成市议会的需求，提供良好的服务给居民。
两名公正党市议员诺山（左5起）及拉辛，在周三宣誓。右起为市议员游佳豪、黄伟强、林晋伙及阿兹兹。-伍信隆-士拉央市议员职填满他说，政府没有严厉和完善的管制制度来监督和管理产业管理公司，导致公寓和组屋面对管理不善和“收不到管理费”的问题。
“既然收不到管理费，管理层就无法给予合理和完善的服务，如公寓的基本设施无法提升等，届时又会产生更多的问题。”
他认为，政府应该体恤和了解人民面对的经济负担。买车买楼逃不了消费税，现在连住的“家”也要缴付额外费用，令人民原本艰巨的生活雪上加霜。
大城堡Endah Regal居协主席萧羽雄则说，若管理层或联合管理机构要缴6%的消费税，那么最终就会把这个负担转嫁到居民身上，现在的管理费已不便宜。
“在隆市地区，公寓的管理费估计平均每月150令吉，一些豪华公寓更要约900令吉。若把消费税转嫁给居民，若以900令吉计算，意味著须额外缴交54令吉，累积下来是一笔庞大的费用。”
“管理层或联合管理机构并非营利机构，过去也未曾被要求税务，所以应该豁免缴消费税。”
他说，要管理层或联合管理机构缴交消费税是不合理的，因为他们只是管理居住的范围，而不是在赚取盈利。
带上座谈会研讨
“大马产业经纪公会（MIEA）将在本月19日有个座谈会，届时我将在会上把提出这个课题，以便能做进一步研讨。”
八打灵再也居协联合会顾问廖威明则认为，管理层须缴付6%消费税并不会造成太大影响。有能力住在中价及高级公寓的居民，是有足够经济能力应付。
“至于廉价组屋，据我了解很多居民都没缴交管理费，虽然消费税可能造成管理费的调涨，但廉价组屋没有健身室和游泳池，就算管理费调涨差别也不会太大。”
