避开消费税涨价　市民买屋赶装修

尽管政府已经宣布住宅房产将会免除消费税，但建筑材料仍需缴付消费税，令许多民众担心屋价会继续推高，竭尽所能，纷纷赶在今年购买屋子。

不但如此，百物高涨，装修材料如洋灰、铁、木、砖块等价格也不断走高，预计消费税开跑后，也会对装修成本带来冲击。

有鉴于此，一些民众希望能赶在明年4月之前完成买屋、装修屋子、添购家具、电器等的一系列“任务”，以便避开6%消费税，省下更多成本，减轻负担。

另外，一些原本已有意装修旧屋的人士，也因为深怕建材起价而纷纷赶著装修。

巴生加埔建筑材料和瓷砖业者吴志祥说，距离政府落实消费税仅剩5个月时间，许多屋主担心建筑成本提高，赶紧为屋子进行装修工程。

建筑市场销量增

他指出，近几个月内，建筑材料的销量增加10%至15%，市场是从开斋节期间开始热起，直到农历七月时，因华人比较禁忌，装修市场转淡，惟农历八月后，市场又开始活跃。

他说，预料明年农历新年前，也就是4月的消费税来临前，装修市场将进一步推高。

“约有10%至20%的民众会赶在消费税来临之前装修新屋，他们大部分来自低收入或中等收入阶层。”

他表示，原本10万令吉的装修成本，在落实消费税后，成本将会增加至少6000令吉，达10万6000令吉。

他指出，以一间排屋来说，最普通的装修如油漆、装置厨房、厕所和停车棚等，费用至少需要4万至5万令吉，明年预计费用将走到6万令吉，开销整整多出一万令吉。

除此之外，他说，添购电器和家具也是一笔庞大数目，动辄就需要一万令吉或以上，附加消费税后，成本预料增加上千令吉，因此不少人现在开始添购电器和家具，为搬新家做好准备。

“也有一些收入低的家庭，为了节省开销，选择购买二手家具，又或把旧家的家具和电器搬到新家重复使用。”

“五金涨潮”蠢蠢欲动

装修业者龙耀福受询时指出，对建筑和装修业而言，消费税对建筑材料和五金的影响最大，其中“五金涨潮”已蠢蠢欲动。

他说，据他所知，一些五金商已蠢蠢欲动，纷纷告知业者将在落实消费税时，酝酿调涨价格。

“也因如此，不少公众包括装修业者本身都已做好准备，即趁为落实消费税前，为住家进行装修或展开相关的建筑工作。”

未知调涨幅度

他说，目前，一些进口建筑材料价格原已高昂，若落实消费税，详细价格必会出现浮动。“惟，至今大部分业者都还未清楚税务计算方法，因此调涨幅度仍不得而知。”

“除了建筑材料和五金外，与建筑业息息相关的交通运输，亦免不了被征收消费税，因此，建筑业将必然受到波及。”

换言之，运输业、建筑材料和五金等，都将受到消费税所掀起的“涨潮”，因此可预见建筑业和装修业“涨潮”已蓄势待发，至于调涨幅度，则有待消费税落实后，才会揭晓。

不过，他表示，基于装修和建筑业必须消耗时间，进行建筑绘图工作，并非一时三刻就能动工，而这也是该行业者的无奈之处。