（吉隆坡27日讯）金群利集团（MATRIX，5236，主板产业股）表示，凭借2026财政年（3月31日结账）创纪录的表现，公司将2027财政年的房产销售目标定为18亿令吉，高于2026财政年写下的15亿令吉纪录；这一目标将由计划在森美兰、巴生谷和柔佛推出的20亿令吉新项目提供有力支持。
金群利集团今日在召开股东大会后表示，在核心发展项目的韧性、日益多元化的投资组合，以及不断增长的新项目与经常性收入支撑下，该公司有信心迎接2027财政年（3月31日结账）的下一阶段增长。
“20亿令吉的销售目标反映了发展规模，以及来自更广泛足迹、项目推出和全面资产基础所带来的机遇。”
该公司指出，2027财政年首季（截至6月30日止）的表现支撑了这一前景，其中房产销售按年增长9.2%，至4亿1670万令吉的新高纪录。
此外，未入账销售总额达15亿令吉，为公司未来15个月至18个月的盈利提供支撑。
18亿销售目标
金群利集团主席拿督哈芝莫哈末哈斯拉表示，在公司庆祝成立30周年之际，2027财政年标志著金群利集团增长历程中的重要里程碑。
“过去数年，我们扩大了足迹，并围绕核心房地产业务整合了互补业务。这些投资现在正汇聚在一起，扩大我们的盈利基础，并开辟新的扩展途径。”
他指出，在新财政年里的信心源于成熟的业务、发展管道及来自新项目和经常性收入的不断增长贡献。
“在此背景下，我们已做好充份准备实现18亿令吉的销售目标，这是比2026财政年创下的纪录，再迈进一步。我们的抱负是将金群利集团建设成为一个规模更大、多元化且更具韧性的房地产集团。我们在执行方面保持严谨，同时巩固竞争优势，并逐步迈向大马房地产发展行业的顶层，为我们的股东、客户和社区创造持久价值。”
森美兰策略核心
另一方面，金群利集团指出，森美兰达城（Sendayan Developments）仍是该公司策略的核心，也是最重要的营业额贡献来源及未来增长的坚实基础。
同时，与森美兰州政府联合发展的大马愿景谷城（MVV City）也正成为金群利集团的主要新增长动力，而这项占地2382英亩的综合发展项目预计发展总值（GDV）将达150亿令吉，涵盖工业、住宅和商业部份。
“其工业区MVV TechValley自推出以来获得市场热烈反应，对工业产业的兴趣持续高涨，认购率继续超出最初预期。其策略位置及与吉隆坡和吉隆坡国际机场（KLIA）的交通连接进一步增强其长期潜力。”
该公司续指，将继续逐步发展愿景谷城，初期重点关注工业产业，随后再拓展至住宅和商业部份。
“除了在森美兰州的成熟基地外，该公司正在扩大其在巴生谷的业务，预计随著时间的推移，巴生谷将占公司总销售额的大约20%至25%。投资组合横跨蒲种、哥打华丽山（Kota Warisan）以及雪邦和万津走廊，整合子公司——Horizon L&L增强集团的高楼建筑发展能力。”
另外，金群利集团在柔佛投资组合也受益于需求复苏，主要受到居銮—新山电气化铁路服务所提升的交通连接、城镇设施的策略升级，以及更可负担的产业选择。
长远来看，金群利集团预计森美兰以外的营业额贡献将超过总营业额的30%。
巩固房地产业务
海外方面，位于澳洲墨尔本的M333 St Kilda成功转型为出租型住宅（build-to-rent）资产，建立了一条经常性收入，实现了全额出租，每年税前盈利约为200万澳元（约578万令吉）。
与此同时，其他业务包括即将推出的Kanopy @ Sendayan与达城金群利医疗中心（Matrix Medical Centre Sendayan）等也将带来新机遇。
该公司最后表示，这些互补业务和经常性收入项目预计将提升公司盈利基础的质量和韧性，同时巩固其核心房地产业务。
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