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（吉隆坡19日讯）双威（SUNWAY，5211，主板工业股）宣布，与香港置地公司（Hongkong Land）达成一项价值24亿2000万令吉的交易，收购后者在新加坡和大马的住宅发展业务——MCL地产（MCL Land） 。
双威通过文告指出，这项交易是双威年初至今规模最大的交易，使公司自今年7月以来在新加坡的投资额增至39亿5000万令吉，彰显了集团在区域扩张方面的努力和雄心勃勃的计划。
MCL地产于1963年成立，是新加坡和大马领先的住宅发展商，在优质住宅项目方面拥有卓越的往绩。
未入账销售额增至60亿
双威续指，该公司正式作出上述宣布后，将接管MCL 地产及其子公司的所有权，包括在新加坡进行的发展项目，以及其在大马的创收和发展资产组合。
“MCL地产所有正在建造的发展项目将继续进行，令我们在新加坡的未入账销售额从20亿令吉增至近60亿令吉。”
双威执行副主席拿汀巴杜卡谢燕蒂、双威产业董事经理庄赐恭、香港置地首席执行员迈克史密斯以及香港置地执行董事兼总法律顾问约翰辛普金斯共同签署了上述交易协议，并由双威创办人兼主席丹斯里谢富年见证。
扩张策略决定性标志
谢燕蒂表示，此次收购标志著双威在亚洲竞争最激烈房产市场之一的布局，有了决定性的扩张。
“我们近期的投资，包括泉林路地皮，彰显了公司对新加坡长期基本面的信心。”
她补充，MCL地产深厚的市场专业知识，与双威在可持续综合用途发展领域的卓越成就相结合，将构建一个强大的平台，以加速新加坡乃至整个主要区域市场的增长。
“这不仅仅是一笔交易，更是一次策略联盟，使我们能够塑造东南亚综合发展和城市生活的未来。”
续打造卓越家园
香港置地首席执行员迈克史密斯表示，自去年10月宣布新策略以来，该公司一直在为MCL置地及其员工寻找合适的管理者。
“香港置地已发展这项业务30多年，拥有以优质著称的强大品牌和强大的住宅发展项目储备。在双威集团的支持下，MCL置地经验丰富的团队将继续为新加坡和打啊吗的居民和社区打造卓越的家园。”
透过该协议，双威可立即获得新加坡多元化的开发项目资源，从而能够以历史性地价参与多个项目，与新土地招标相比，执行风险更低。
带来即时盈利贡献
此外，双威也将透过该协议获得包括旺沙步行购物中心（出租率为99%，预计净资产收益率为6.4%）提升经常性收入。
同时，MCL地产在大马旺沙玛珠和芙蓉森林高地镇的土地储备，与双威作为大型社区发展商的专业知识相得益彰。
从财务角度来看，合并后的投资组合将透过正在进行的MCL地产项目带来即时的盈利贡献。
“其中5项位于新加坡，包含约2700个单位，发展总值约29亿新元（约95亿令吉）；另有3项位于大马，包括旺沙步行购物中心、旺沙玛珠与芙蓉的土地。”
上述交易取决于标准成交条件，预计将于2025年底前完成。
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