（吉隆坡24日讯）森美兰州务大臣机构今日与SD牙直利（SDG，5285，主板种植股）签署一项买卖协议，收购位于森美兰州波德申巴西班让Sengkang Estate约300英亩的策略性地皮。
同时，双方还签署了一项谅了解备忘录，在同一区域共同发展另外300英亩地皮，让首阶段发展总面积扩大至600英亩。
这两项协议标志著波德申自由区（PDFZ）项目进入了关键的前期发展阶段。这个自由区整体规划面积约1420英亩，未来将涵盖先进的仓储设施、工厂和重要公共基础建设，打造高规格的工业重镇。
首阶段发展面积600英亩
该项目地理位置优越，将与登高集团（TANCO，2429，主板产业股）在波德申兴建的人工智能集装箱港口（Midport中港口）形成互补双赢局面，有效强化森美兰作为主要物流和海事枢纽的策略地位，并与大马宏愿谷2.0（MVV 2.0）的整体发展蓝图保持高度一致。
根据此前签署的联营暨股东协议，登高集团的间接子公司Tanco Land，将会与MBINS携手合作，积极参与这600英亩地皮的首阶段发展。双方也将就更多潜在的价值提升机会展开策略评估，包括地皮出售、联营合作、设计—建造模式安排，或拓展更多工业发展用途。
将成最大中转枢纽中心
与此同时，森美兰州务大臣拿督斯里阿敏努丁表示，PDFZ将成为Midport中港口增长的主要利好因素。Midport中港口与PDFZ的整合将最大化物流、轻加工和制造领域的协同效应，使Midport中港口成为最大的中转枢纽中心。
投资合作伙伴登高集团表示，PDFZ工业园区的开发将完善波德申中港口项目。换言之，Midport中港口的成功运营离不开PDFZ，后者将吸引全球主要工业企业的策略投资，充分利用集装箱运输和海事服务。
森美兰州务大臣机构和登高集团也将就各类具发展潜能的策略方案进行评估，包括考虑进一步的联营合作、直接开发、针对性的土地出售，以及量身打造的设计—建造模式安排，以因应未来市场需求和满足投资者的兴趣。
巩固森州经济重镇地位
近年来，森美兰州凭借其与巴生谷和我国最大的吉隆坡国际机场（KLIA）航空物流中心毗邻（KLIA）的地理临近优势，以及具竞争力的土地成本，日益成为投资热点。近期更有全球知名跨国企业的重大投资已陆续进驻，涵盖汽车、食品技术和电子领域，进一步印证该州的吸引力。
分析员普遍认为，波德申自由区的发展将为森美兰的国内生产总值（GDP）带来显著的提振效应，同时促进就业、加速工业成长，并进一步吸引更多本地和国际资本。
这项与SD牙直利签订的策略性地皮交易，是落实上述经济目标的重要一环，还可进一步巩固森美兰州作为马来西亚新兴经济重镇的地位。
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