（吉隆坡7日讯）实达集团（SPSETIA，8664，主板产业股）在澳洲墨尔本中央商务区（CBD）推出逾9亿澳元的Atlas产业项目，预计2029年竣工。
实达集团周末主办了一场澳洲新盘推介礼与交流会。实达墨尔本发展公司董事徐翰顺接受《东方财经》访问时表示，Atlas是过去6年来，墨尔本CBD首个产业项目，且当地需求大，预计可在6至9个月内获得全面认购。
Atlas共有73层楼，属于综合性发展项目，包括住宅与商户，共有839个住宅单位，单位面积从29.2至444.1平方米不等，售价介于41万澳元至1280万澳元（约118万至3670万令吉）。
墨尔本产业需求大
与此同时，徐翰顺表示，墨尔本产业市场拥有很多优势，顶尖学府林立、产业需求大、人口增长为澳洲城市之最，可吸引买家到当地置产。此外，墨尔本的地皮成本也比悉尼低，也是一大利好因素。
产业服务机构高力国际（Colliers International）数据显示，2016年，墨尔本每个新建的住宅单位有6人为潜在入住者。到了2024年，每个新建住宅单位的潜在买家已经上升至19人。
徐翰顺认为，墨尔本产业需求大，当地产业租金回报率预计约7%。尽管同行也有意开展新项目，但这不影响实达集团在当地的业务，因为新产业项目从购地考察到申请政府批文，最少需要2年时间处理。
他补充，Atlas项目并不局限任何国家的买家，除了大马，实达集团也会在其他国家推介新盘，如在中国也取得相当不错的认购率。
“尽管中国经济低迷，但当地仍有相当多的富裕阶层，为了让孩子享有更好的教育，选择到澳洲置业。”
