(吉隆坡20日讯)尽管英国巴特西发电站(BPS)项目蒙受1亿令吉亏损,但分析员认为,实达集团(SPSETIA,8664,主板产业股)的成长前景依然强稳。
实达集团的巴特西发电站所蒙受的亏损比预期严重,导致该股上周四(15日)面对沉重卖压,股价当天下跌23仙或15.13%,至1.29令吉。
马银行投行分析员之后与实达集团管理层会面,后者说明巴特西发电站项目在2024财政年次季业绩蒙受1亿零100万令吉亏损的原因。
巴特西发电站是实达集团、公积金局(EPF)和森那美产业(SIMEPROP,5288,主板产业股)联营的大型产业项目。
亏损原因:拨备、减值、利息成本
管理层指出,巴特西发电站蒙受亏损的原因有3个:
一、对2021年卖给国民投资机构(PNB)的一栋办公楼的5年租金作出拨备;
二、巴特西项目第2和3C阶段未售单位折扣造成的减值;
三、利息成本。
无论如何,实达集团预计未来对上述办公大楼作出的拨备料有限,并期待出租率达到80%至90%。
分析员相信,工业和城镇项目将会持续支撑实达集团2024年的成长。
推进REIT明年上市
另一方面,对于实达集团将持续推进房产投资信托(REIT)2025年上市的计划。
同时,实达集团的丹绒古邦工业园项目预计在2至3个月内完成。管理层透露,园区可能通过卖地、租赁协议或联营方式,涉及数据中心项目。
综合所有因素,马银行投行将实达集团的评级,从“守住”上调至“买入”评级,并维持1.64令吉目标价。