(吉隆坡18日讯)双威房产信托(SUNREIT,5176,主板房产信托股)2023财政年上半年业绩(截至6月30日止)符合市场预期,分析员认为消费者回流对其各个投资组合有利,加上办公资产稳定,相信可支撑短期净利成长。

双威房产信托2023财政年次季净利按年下跌3.11%,至7219万令吉;营业额则按年成长15.24%,至1亿6653万令吉。

首6个月累积净利按年减6.73%,至1亿6865万令吉;累积营业额则按年成长17.04%,至3亿4933万令吉。

丰隆投行分析员表示,双威房产信托零售业将在下半年保持稳定业绩,因为今年即将到期的零售租约将带来高个位数的正面租金回酬,但预期被双威嘉年华购物中心的分阶段翻新、以及双威金字塔购物中心出租率暂时下降所抵消。

同时,分析员指出,在今年第3季中东游客人数和末季年终假期推动下,酒店应会在下半年录得更高入住率。

“我们将双威房产信托出售医疗建筑和收购6家巨人霸级市场(Giant)纳入财测中,按净利计算,2023财政年预测下跌0.9%,但2024和2025财政年则上调1.6%和持平。”

肯纳格研究分析员也表示,该产托仍希望消费者回流令其投资组合受益,办公室业务预计保持稳定,而各项正在进行的翻新和收购可能会支撑短期净利增长。

“未来净利将继续受到零售业务支撑,还有6家巨人霸市。而扩建的双威嘉年华购物中心,预期明年初至2025年杪完工。”

除此之外,双威房产信托也计划将双威金字塔的主要租户区域重新分配给专卖店,可能会提高租金。

而其酒店入住率预计将在下半年继续提高;资产优化计划可支撑办公楼业务,把握共享办公空间发展趋势,提高办公楼的灵活性和吸引租户。

值得一提的是,双威房产信托已和汇丰银行建立合作伙伴关系,推出首个与永续发展相关的跨货币互换计划,价值2亿令吉。这项合作反映该产托成为我国REITs领域推进永续金融先锋的决心。

综合上述因素,肯纳格研究维持双威房产信托的“超越大市”评级和1.93令吉目标价;丰隆投行维持“买进”评级,但目标价从1.87令吉稍微上修至1.89令吉。

热门新闻

阅读全文

“我的公积金储蓄用完了!” 六旬妇女被迫驾电召车谋生

阅读全文

为赚手术费乱切健康器官 中国“恶魔医生”被判刑17年

阅读全文

小彬彬与小12岁越南妻离婚 节目上曝“目前感情状况”

阅读全文

马岩岩:朝援军入俄,加速中美对抗

阅读全文

放烟火酿祸 住家商店车辆遭殃

阅读全文

还我们一个公共媒体

阅读全文

日本7月核心CPI年增3.1% 连11个月破3%

财经

(东京18日讯)日本总务省今天发表7月核心消费者物价指数(Core CPI),扣除波动幅度较大的生鲜食品,较去年同期上升...

阅读全文

大通胀时代 美国30年房贷利率破7% 创21年来新高

财经

(纽约18日讯)美国本周房屋贷款利率超过7%,达到20多年来的最高水平。根据Freddie Mac周四公布的数字,受欢迎...

阅读全文

扶不扶持令吉? 国行表态不干预汇市

财经

(吉隆坡18日讯)虽然令吉兑美元在次季贬值5.8%,但国家银行澄清,该行由始至终未出手干预汇市。国行总裁阿都拉昔表示,次...

阅读全文

核心通胀仍偏高 国行吁保持警惕

财经

(吉隆坡18日讯)国家银行预测今年整体通胀率将接近国行预测的2.8%和3.8%。我国次季的通胀及核心通胀分别为2.8%和...

阅读全文

国行总裁:全年GDP成长4%至5%仍可达标

财经

(吉隆坡18日讯)虽然我国今年次季的国内生产总值(GDP)只按年增长2.9%,低于市场平均预测的3.30%,同时也比首季...

阅读全文

大马7月出口按年跌13.1% 连续39月贸易盈馀

财经

(吉隆坡18日讯)我国7月出口按年下跌13.1%,至1167亿5000万令吉;进口按年萎缩15.9%,至996亿6000...

阅读全文

国有开发商示警重大亏损 中国楼市危机或蔓延

财经

(北京18日讯)中国国有房地产开发商警告称,或有多家企业将出现亏损;外界担心,楼市危机正从民营部门蔓延到政府支持的企业。...

阅读全文

用户增长18.5万人 天地通数码次季净赚3.45亿

财经

(吉隆坡18日讯)天地通数码(CDB,6947,主板电讯媒体股)2023财政年次季(截至6月30日止)净赚3亿4352万...

阅读全文

阿里巴巴被乌克兰列入 支持俄战争赞助商名单

财经

(基辅18日讯)乌克兰国家预防腐败局(NACP)将阿里巴巴列入支持俄战争的国际赞助商名单,指摘阿里巴巴在俄罗斯入侵乌克兰...

阅读全文

KERJAYA集团次季净赚3157万

财经

(吉隆坡18日讯)KERJAYA集团(KERJAYA,7161,主板建筑股)2023财政年次季(截至6月30日止)净赚3...