(北京3日讯)潘功胜在正式出任中国人民银行(中国央行)行长后,首次作出的重大政策指示就重点针对房地产市场。
潘功胜要求,要继续引导个人住房贷款利率和自备款比率下调。更受关注的是,他并提出,要指导商业银行有序调整现有房贷款利率。
上海第一财经报导,中指研究院指数事业部总经理曹晶晶指出,下调房贷利率和降首付(自备款)是降低居民购房门槛和购房成本的重要举措。
据人行网站消息,人行与国家外汇管理局1日召开2023年下半年工作会议,潘功胜以中国人民银行党委书记、行长,国家外汇管理局党组书记、局长身份出席会议并讲话。
关于下半年工作,会议共提及六方面议题,但中国官方媒体报导时都著重于潘功胜关于“支持房地产市场平稳健康发展”的谈话。
他提出,要保持房地产融资平稳有序,加大对住房租赁、城中村改造、保障性住房建设等金融支持力度。因城施策精准实施差别化住房信贷政策,引导个人住房贷款利率和首付比例下行,指导商业银行有序调整存量个人住房贷款利率。
据统计,7月,中国重点城市首购平均房贷利率已降至3.9%,较2021年的高点下调逾150个基点,大幅降低民众购屋成本。
易居研究院研究总监严跃进表示,潘功胜关于下半年六项工作安排中,房地产是唯一具体提及的产业经济,显示金融部门对房地产业将展开大力度支持。