(吉隆坡6日讯)虽然第一次交易以失败告终,但实达集团(SPSETIA,8664,主板产业股)如今再次将柔佛地不佬地皮卖给森德公司(SCIENTX,4731,主板工业股),分析员一致认为这项交易能顺利完成,助实达集团减轻债务和增强现金流。

实达集团曾在2021年5月和森德公司签署买卖协议,以5亿1810万令吉将上述地皮售予后者。

然而,由于未能满足经济策划单位(EPU)的规定条件,这笔交易在今年3月告吹。

丰隆投行分析员表示,买家森德公司无法符合经济策划单位设下的30%土著固打持股要求,以致交易告吹。

值得一提的是,森德公司此次重启交易,提出的5亿4765万令吉交易价比首次高出5.7%。

与此同时,据兴业投行分析员计算,实达集团是以每平方英尺13.10令吉卖地。公司将从中获得4亿3830万令吉收入。

实达集团透露,将利用脱售所得款项来投资策略发展项目和偿还银行贷款。

兴业投行分析员说,“售地完成后将能改善实达集团的负债率,且加速其柔佛城镇的项目发展进度,从而提振未来净利表现。”

另外,达证券分析员估算,实达集团的净负债率将从今年3月的0.56倍,降减至2024年杪的0.4倍。

“这项交易除了有助减轻实达集团财务负担,还能提振未来的盈利表现,因此我乐观态度看待此项交易。”

而马银行投行分析员则把上述交易纳入考量后,将实达集团2023至2025财政年的盈利预测分别上调76%、5%和4%。

分析员补充,该公司目前正在就巴生谷的另一块地皮交易进行谈判,若进展顺利,相信很快便有新交易公布。

据《路透社》数据显示,目前共有17家投行关注实达集团,其中8家建议“买进”评级,另有6家给予“守住”评级和3家给予“卖出”评级,目标价中间值为60仙。

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