（吉隆坡17日讯）AME产托（AME REIT）今日推介招股书，首次公开售股（IPO）将以每股1.15令吉，献售2亿5480万股，占AME产托整体5亿2000万股的49%。
这当中1040万股将公开给大马公众申请、780万股保留给合资格董事和雇员，约8000万股配售于机构投资者和特定投资者，包括获国际贸工部（MITI）批准的土著投资者。
同时，也会以5配1股比例，让腾宇集团（AME，5293，主板建筑股）股东认购最多1亿5660万股。
如无意外，该产托将会在今年9月20日主板上市。若以每股1.15令吉计算，届时市值预计为5亿9800万令吉。
腾宇集团通过子公司--I REIT Managers公司负责管理AME产托。
I REIT Managers公司主席兼执行董事李枝明在招股书推介礼上表示，该产托2023财政年的收入分配可达3400万令吉，会将2022财政年100%的收入用作派发股息，不过，由于该产托9月中旬才上市，可派发的收入分配将从9月1日起计算，至2023年3月31日，下财政年的收入分配比例会降低至90%。
叶枝明续说，AME产托放眼将投资组合从柔佛扩展至槟城和雪兰莪，这2个地区属于经济枢纽，更容易吸引本地和外资流入，把资产扩展至这些地区对AME产托长远前景发展有利。
AME产托也将通过与腾宇集团间的赞助关系，再加上持续优化及维持高出租率的资产管理策略，实现最大化投资回报和租金增长。
询及AME产托未来发展计划时，I REIT Managers公司首席执行员兼执行董事陈威来在记者会上表示，“公司未来将通过收购、兴建和扩张资产来达成商业成长目的。同时，租金作为公司成长因素之一，将会每3年进行调整，上调幅度普遍为10%。”
在收购方面，腾宇集团董事经理李志财表示，AME产托除了可向第三方收购资产外，也享有腾宇集团资产的优先购买权，即在腾宇集团有意售出资产时，会先把收购机会提供给AME产托。
AME产托将是一项伊斯兰工业房产信托基金，初始投资组合包含31项工业房产，及3项在腾宇集团工业园区的工人宿舍。
丰隆投行是AME产托上市计划的首席顾问、独家包销商及联席代理商。
AME产托上市时间表
发行招股书/开放大众认购：8月17日
公众认购截止：8月24日
公众认购抽签：9月1日
向成功申请者分配新股：9月12日
上市：9月20日
资料来源：招股书
