（上海／深圳25日讯）中国背负最多债务的发展商--恒大地产的债务危机来到危急时刻。一份强调公司债务压力并向政府求助的文件在网上广为流传，将该公司置于市场聚光灯下。尽管该公司予以否认，但其债券在中国境内外的金融市场连续第2天承压。
恒大地产境内发售的2只债券“19恒大01”和“19恒大02”周五早盘双双重挫约20%并创上市以来新低后，在上交所临时停牌。2只债券规模总共高达200亿人民币（约122亿令吉），而境外市场的旗下多只恒大地产美元债也延续跌势。
负债率升至90%
此前，《彭博社》引述一份管理层写给广东省政府求助的信函报导，如果恒大地产不能在明年1月31日前如期完成重组，可能引发系统性风险。恒大地产的债务规模在全球发展商中首屈一指，此前已经引入20多家投资者，并谋求通过与深交所上市公司--深深房重组，实现境内上市，但迄今进展缓慢。
文件披露，如果重组无法如期实现，公司必须偿还战略投资者1300亿人民币并支付137亿人民币的分红，资产负债率将大幅攀升至90%以上，资金链可能断裂。
年初至今，中国监管部门不断收紧发展商融资的效果正在逐步显现，中资发展商本月在离岸发债的势头明显降温，未来资金链料将进一步承压。中国政府今年并未放松对产业领域的管控，8月时据悉指示发展商降低境内的债务杠杆；并设置“3道红线”，即剔除预收款后的资产负债率不能大于70%、净负债率不能大于100%，以及现金短债比不能小于1倍。
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