(吉隆坡16日讯)在上周宣布盈利创下新高纪录的季度业绩后,绿盛世(ECOWLD,8206,主板产业股)乘胜追击,宣布与柔佛州政府合作,发展住宅与商业城镇,并斥资3亿令吉收购3片面积共200英亩的土地。
配合宣布上述消息,绿盛世周一早上9时暂停交易,并在10时复牌,惟该股随后面对套利干扰,以76仙开盘后,股价走势一路向南,最终转跌为升,全天涨1仙或1.4%,报75仙,成交量达1134万股。
绿盛世旗下子公司MeliaSpring在15日与柔佛州政府旗下Permodalan Darul Ta'zim公司达成发展协议,包括同意Melia Spring以3亿零492万令吉,向River Retreat收购柔佛埔来面积达200英亩的3块土地,以便让前者发展。Permodalan Darul Ta'zim则必须为Melia Spring提供支援,以协助后者取得土地开发项目的申请和批准。
预估GDV达16.7亿
绿盛世表示,自2014年起,该公司便未曾在柔佛南部收购土地,而是专注发展现有城镇和商业园区,5年累积销售高达63亿令吉。这3片土地皆位于依斯干达公主城,临近绿盛世的旗下Eco Botanic城镇。
考虑到依斯干达公主城持续发展并渐趋成熟,以及Eco Botanic周遭地区保持强劲需求之下,绿盛世看好上述项目未来前景。
因此,绿盛世计划把该土地发展成住宅与商业综合城镇,初步预估的发展总值(GDV)达16.7亿令吉,并锁定目标群为房屋首购族和中等收入群体(M40)。这与绿盛世近期的发展计划相符,包括推出价值30万至45万令吉的房产项目。
绿盛世称,这是Eco Botanic的衍生发展项目,有利于扩大Eco Botanic的价值创造和客户群,同时,基于Eco Botanic拥有的完善设施,新土地亦无需拨出资金打造类似设施,减少发展成本。