(香港29日讯)自6月起香港多区于周末不时出现示威抗议活动,市民交通出行受阻,期间每月住宅注册量跌至约4000多宗,较5月的8200多宗锐减。10月的注册量只有约4000宗。此外,在内外因素交困下,香港第3季经济步入技术性衰退,政府更把2019年全年经济增长预测下修至-1.3%,为10年来首次出现负增长。
莱坊高级董事及估价及谘询部主管林浩文表示,以近日社会情况及市况计,估计11月至12月的楼价指数仍会向下调整。估计至年底前会再跌约2%至2.5%,但全年计仍有约2%的轻微升幅。
他指出,由于香港利率仍持续处低水平,估计楼市出现大幅下跌的机会不大,但隐忧是香港经济放缓会影响购买力。