中国办公楼闲置率创11年新高

（上海17日讯）经济放缓加剧叠加供应过剩，已推动中国的办公楼闲置率达到至少2008年以来的最高水平。

根据世邦魏理仕（CBRE）的数据，中国17个大城市的闲置率在第3季攀升至21.5%。该公司中国区研究部主管谢晨表示，今年闲置率的“激增”是10年前全球金融危机爆发以来最严重的一次。

中国办公楼市场受到多重因素的冲击，导致闲置率达到全球商业中心之冠。海外公司决定等到美中贸易战敌对状态结束后再签新的租约；繁荣时期建造的摩天大楼正在释放一波供应浪潮；随著经济放缓，注重成本的租户开始转向价格更低廉的楼宇。

为了吸引租户，业主会提供延长免租期等优惠。即便如此，谢晨表示，包括北京和上海在内，17个大城市中仍有14个城市上个季度的租金出现下滑。

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