(吉隆坡26日讯)中美贸易战硝烟持续,促使不少外资企业考虑厂房搬迁至东南亚,包括大马。马星集团(MAHSING,8583,主板产业股)表示,在继续把重心放在住宅项目之际,也将寻求在工业产业市场浮现的商机。
马星集团董事经理丹斯里梁海金表示:“随著中美贸易战持续升温,制造业者纷纷计划迁出中国,其中一些企业可能把生产线转移至大马。我们将探讨工业产业方面的商机。”
今年15亿销售目标
尽管房产市场仍然低迷,但他信心喊话,称马星集团今年将可达到至少15亿令吉的销售目标。展望今年下半年,梁海金认为,本地可负担房产的需求依然强劲。
“目前,我们将继续专注在可负担房屋,以中等收入群体(俗称M40群体)为目标。待房产市场明显复苏后,我们才会重新瞄准高收入群体(俗称T20群体),发展高档房产项目。”
同时,梁海金表示,在强劲资产负债表的支撑下,将继续在巴生谷地区寻求地皮收购机会,主要瞄准人口密度偏高和位于策略性位置的土地。马星集团企业与投资部执行董事拿督黄宝成披露,今年拨出最多10亿令吉预算,作为购地用途。目前,该集团手持13亿令吉现金。
梁海金补充,该集团已在大吉隆坡地区(Greater KL)找到合适的地皮,惟由于仍在洽购中,所以无法进一步透露详情。
截至今年3月31日止,按地区划分,马星集团位于大吉隆坡地区的房产项目达67%、位于柔佛的房产项目为22%、位于槟城和沙巴的房产项目各为10%和1%。该集团手头上有48个房产项目,其中17个项目已经完成。
梁海金是于周三出席该集团的股东大会后,在媒体发布会上发表上述谈话。该集团首席执行员拿督何汉生和黄宝成也一同出席记者会。
询及马星集团与中国企业探讨在雪州加影建造工业化建筑系统(IBS)预铸水泥厂房的进展,梁海金回应道,目前正在与潜在伙伴协商,预计将在数个月后敲定细节。
今年推22亿新盘
该集团的地库面积约为2099英亩,总发展价值(GDV)及未入账销售达251亿令吉,料可支撑未来8至9年的业务增长,其中61%为住宅房产项目、33%为商业产业项目和6%为工业产业项目。
此外,马星集团计划于今年推出总发展价值达22亿令吉的新盘,共10个项目,其中6个落在巴生谷、2个位于槟城和2个位于柔佛。马星集团周三闭市报9仙,全天无起落,成交量为29万6500万股。