（北京18日讯）中国楼市在5月保持平稳，房价延续涨势，一如既往显现韧性。但包括销售、新开工等在内的先行指标增幅已放缓，更能反映真实市况的二手房市场增速也开始下降。
加之住建部、银保监会等监管层再发声，释放监管从严讯号，预计未来楼市难以维系3、4月的火热程度。《路透》根据中国国家统计局周二公布数据测算，5月70个大中城市新建商品住宅价格指数按年升10.7%，升幅与上月持平，连涨44个月。
按月上涨0.7%，连涨49个月，涨幅比上月的0.6%有所扩大。中原地产首席分析师张大伟表示，楼市依然平稳为主，市场过热肯定会加码调控，依然是打地鼠、打补丁，政策力度没有超过市场预期，但某程度上能缓解上涨幅度。
