外资扫荡　中国办公楼热潮再现

（香港18日讯）私募基金在中国购买商业产业的热潮再现，刺激亚洲地区银行贷款复苏。

今年至今， 包括黑石集团（Blackstone）和基汇资本（GAWCapital）在内的公司与亚洲银行就超过20亿美元（约82亿令吉）的贷款交易进行磋商，用于购买主要位于北京和上海的办公楼产业。渣打（StanChat）表示，此类交易预计将进一步成长，这有助于扩大银行的放贷机会。海外公司去年在中国购买了创纪录的90亿美元（约367亿令吉）商业产业。

“我们预计， 近期外国私募基金在东亚地区的房地产收购活动将继续刺激贷款需求。”根据世邦魏理仕（CBRE）的数据，2018年外国企业在中国的商业产业投资激增62%，达到780亿人民币（约474亿令吉），创2005年以来的最大规模。相比之下，由于经济成长乏力和资本控制严重，去年中国与并购相关的银行贷款下降约34%。

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