(吉隆坡15日讯)捷硕(JAKS,4723,主板建筑股)有意退出产业业务,未来将专注在建筑和基建以及独立发电厂项目(IPP)。

捷硕首席财务员洪诗荣表示,随著产业市场疲弱,加上消费情绪低迷,捷硕尝试脱售所持有的购物商场。该公司目前正寻求合适的潜在买家,以脱售位于雅拉白沙罗的Evolve Concept广场。

“捷硕现阶段仅有的两项产业,仍处于亏损状态。”

洪诗荣是在今天出席股东特大后,向记者如是指出。

他说,“若是能够出租当然最好,不然计划出售亏损的资产。另一项产业项目为Pacific Star项目,预期在明年竣工。至于Evolve Concept广场,目前的出租率只有65%。”

因此,捷硕尝试多元化业务,并寻求更多海外发电厂项目及本地建筑和基建合约。

洪诗荣指出,越南的独立发电厂项目(IPP)进展顺利,料能够如期在2020年完成,预期未来将为公司贡献约80%的净利,是公司未来盈利的主要贡献来源。

越南项目是以兴建-营运-转移(BOT)形式进行,发展成本将近20亿美元,捷硕负责其中的30%成本,剩馀70%则由联营伙伴中国电力工程顾问集团承担。

截至9月杪,捷硕手持建筑订单为8亿5000万令吉,加上越南的建设则为26亿令吉。

1.6亿售梳邦地皮

此外,捷硕股东今天通过了一项脱售资产的议案,即子公司——Premier Place产业私人有限公司脱售位于雪兰莪梳邦再也,总面积5.988英亩的4幅地皮,予双威供应链企业私人有限公司,脱售价为1亿6759万令吉。

双威供应链是双威(SUNWAY,5211,主板贸服股)的独资子公司。

捷硕预料从此项脱售中获利9710万令吉,并计划将大部份的款项用来偿还贷款,降低负债率至0.6倍合适水平,剩馀的款项则用作公司项目开销。

脱售资产偿还贷款,可让捷硕每年节省400万至600万令吉的利息开销。

今天闭市时,捷硕报1.48令吉,全天跌4仙或2.63%,成交量为427万8100股。

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