(吉隆坡12日讯)帝亿置地(TITIJYA,5239,主板产业股)预期更多新盘推出后,有信心在2018财政年(6月30日结账)取得6亿令吉的销售目标。这也是该公司上市近4年来,订下的第2高销售目标。
帝亿置地副董事经理林保亿在出席股东特大后向媒体指出,公司定下的2018财政年销售目标介于5亿至6亿令吉,主要将来自2项房产项目的贡献,分别是与中国中铁(CREC)发展(马)私人有限公司联营发展的“3rdNvenue”项目,以及位于吉隆坡中环广场(KLSentral)的Riveria项目。
他表示,过去2年产业市场疲软,而公司也因此放慢推出新盘的脚步。
股东通过2议案
今年,该公司将加快新盘推出,计划在2018财政年推出总发展价值为18亿令吉的新盘。帝亿置地在刚结束的2017财政年,取得的房产销售为3亿5500万令吉。
林保亿在出席股东特大后,协同帝亿置地首席财务员陈建富出席媒体汇报会。该公司发新股集资购买NPO建筑私人有限公司、拆细股票的议案,也在今天获得股东全数通过。
林保亿指出,公司收购NPO建筑私人有限公司后,会把NPO建筑所持有的2块地皮,用来发展综合产业项目。
该项目将取名为DamansaraWest,土地面积约为42英亩,总发展价值24亿令吉,将耗时10年完成。
该项目的首期发展将在今年底推出,首期的发展总值为8亿令吉,以服务式公寓为主,整个发展涵盖4栋公寓,共2000个住宅单位。该项目主打可负担房产,每单位价格介于30万令吉至45万令吉,每单位面积介于750至1000平方呎。
展望未来,公司将持续探讨以公共交通导向的产业发展项目(TOD),以及与其他公司展开联营合作。
该公司目前有2个项目与TOD项目相关,分别是位于雅拉白沙罗(AraDamansara)的H2O产业项目和Riveria项目。
针对净负债率节节攀高,林保亿解释说,公司积极扩充是导致净负债率走高的主因,但他认为净负债率仍处于健康水平。
该公司在2017财政年的净负债为37%,高于2016财政年的21%。
另外,该公司满意目前的现金水平,但不排除未来会发股集资。目前,该公司手握现金约1亿令吉,地库面积为273英亩,而未入账销售有4亿1000万令吉。