(吉隆坡1日讯)森那美(SIME,4197,主板贸服股)宣布,旗下森那美产业脱售Seriemas发展私人有限公司的40%股权,或100万股股票给国民投资机构发展私人有限公司,总值6亿2500万令吉。
文告指出,以上资产脱售价格是在纳入Seriemas发展所持有的资产市值、Seriemas发展40%股权的RNAV估值,以及已派发现金股息计算后,所敲定的售价。
根据威廉、达哈与王私人有限公司估算,Seriemas发展手持地皮和投资产业截至今年7月5日止的市价为27亿9000万令吉。
至于股权估值,毕马威指出,Seriemas发展截至今年3月31日止的40%股权市值达12亿3000万令吉。
目前,Seriemas发展旗下资产有11幅未发展地皮(万宜地皮正办理脱售手续)、3幅发展中的地皮,在哥打斯里莪玛士和摩立的2家购物广场和2家酒店。
截至2016年12月31日止,Seriemas发展录得净利4020万令吉,净资产为14亿令吉。
据文告,森那美在Seriemas发展的初始投资额为4亿4900万令吉。
该公司将脱售取得的6亿2500万令吉收益,当中的6亿1500万令吉,作为企业活动资金和偿还贷款,而剩馀的1000万令吉则支付产业脱售费用。
森那美在文告中称,上述脱售决策,符合该公司释放资产价值和降低企业债务的策略。
获3亿一次性收益
同时,森那美预期可从中获得3亿零500万令吉的一次性净收益。按照森那美已发行资本68亿零84万股计算,该公司每股盈利料随之增加4.48仙;同时,其2018财政年(6月30日结账)每股净资产(未纳入股息考虑)也料上涨4.48仙。
值得注意的是,这次脱售案是一项关联交易。国民投资机构和旗下土著信托基金(ASB)皆是森那美大股东之一,各持有森那美6.06%和41.14%股权,而国民投资机构是国民投资机构发展的母公司。
森那美今日闭市报9.38令吉,跌7仙或0.74%,成交量为6812万股。