（吉隆坡24日讯）华商控股（WASEONG，5142，主板工业股）旗下5家子公司以1亿5500万令吉，共同脱售2幅面积共126.55英亩的地皮给雅饰房地产（AXREIT，5106，主板房产信托股）。
文告指出，华商控股旗下的华商资源公司、华商涂层服务公司、华商涂料绝缘公司、华商Lindung私人有限公司和华商涂层（马）公司5家子公司，周一（24日）分别与雅饰房地产的信托人——兴业信托签署买卖协议，以1亿2000万令吉和3500万令吉，脱售位于彭亨关丹双溪加廊的2幅土地，该地皮面积分别为86.54英亩和40.01英亩。
上述2幅土地为该公司管道储存所用，当中面积为86.54英亩的土地更建有一座管道涂层工厂。
华商控股管理层在文告中表示，这是释放资产价值和改善营运资本所采取的措施，因此，该公司将把脱售所取得作为营运资本，以及降低企业短期贷款，借此增强资产负债表。
华商控股预计可从中赚取9770万令吉的一次过获利，而脱售所得的其中1亿零500万令吉将用来偿还债务，剩馀的5000万令吉则作为营运资本。
届时，该公司的净负债率料从1.18倍，降至0.87倍。同时，其每股盈利和每股资产预计将各提高13仙。
华商控股的股价在今天呈涨，全天上涨5仙或5.50%，以96仙闭市，成交量为231万股。
业务方面，北溪2号项目（Nord Stream 2）仍静待5个国家环境批文，分析员指出，若环境许可证迟迟未有下文，或导致该项目无法如期进行，但华商控股料不会面临重大冲击，因它只是该项目的管道涂层工程负责人。
北溪2若延迟影响微
据了解，俄罗斯天然气巨头Gazprom公司计划在2018年初开始北溪2号项目的工程，于2019年杪完成。然而，该公司至今仍未获得涉及项目范畴的5个国家，即俄罗斯、德国、丹麦、芬兰和瑞典所给予的环境及建筑批文。
Gazprom公司分别在去年9月和今年4月，向瑞典，以及丹麦、德国、芬兰和俄罗斯提出许可证申请。
MIDF研究分析员称，倘若该公司因政治因素，而迟迟未获得以上国家所颁发的批文，北溪2号项目将随之延迟。
“若北溪2号项目有所延迟，我们认为，对华商控股的影响甚微，因为它只是该项目的管道涂层负责人。再者，北溪2号公司财团是上述项目的融资主要负责人，意味著华商控股未对此项目出过一分一毫。”
华商控股是在去年9月获颁总值6亿欧元的北溪-2AG项目管道混凝土配重涂层、储存和物流合约，这预计支撑该公司未来3年盈利和手持订单。
值得一提的是，在华商控股未成功筹资购买各别位于芬兰科特卡和德国慕克兰的2家工厂的情况下，北溪2号公司财团基于该工厂对北溪2号项目进展至关重要，而答应分别斥资1950万欧元和1510万欧元，为华商控股买下上述2家工厂。
目前，芬兰和德国的管道涂层工程已分别在今年3月和7月投产。
随著2家涂层工厂顺利在今年次季和第3季投产，马银行投行分析员预期，这将带动华商控股2017财政年次季（截至6月30日止）起的季度盈利逐渐趋强，进而在2017财政年（12月31日结账）转亏为盈。
该分析员预期华商控股2017财政年全年核心净利为7700万令吉。
整体而言，MIDF研究和马银行投行分析员维持华商控股“买进”投资评级，目标价分别是1.04令吉和1.30令吉。
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