(吉隆坡3日讯)马星集团(MAHSING,8583,主板产业股)宣布,以总值3亿1178万令吉,在吉隆坡蕉赖和槟城大山脚收购地段,该两块地皮将分别发展为综合项目和商业园。
马星发文告指出,与Cordova Land私人有限公司签署买卖协议,以2亿6348万令吉,向后者收购位于蕉赖占地11.233英亩的土地。
同时,该集团也建议以4380万令吉,收购槟城大山脚一块占地约10.89英亩的永久土地。
文告称,在蕉赖收购的土地将用作发展MVertica综合发展项目,总发展价值预计为22亿令吉。
MVertica项目的主要目标对象是首购族,住宅单位的售价是从45万令吉起的可负担房屋。
至于新收购的大山脚地段,马星计划将它发展为一个工业园,包括商店办公室和轻工业工厂,发展总值预料为1亿5000万令吉。
终止收购高尔夫球场
除此之外,马星也宣布精简其地皮组合,以符合业务策略和目前的市场需求。
因此,马星和雪州苏丹沙拉胡丁高尔夫球场的卖方达成协议,以终止早前签署约85.43英亩的地皮买卖协议,主要是因为该地皮的土地转换无法获批。
马星指出,终止此项协议,将使该公司可以更专注发展可负担房屋项目,而不是高档项目。
这是马星在2014年3月中旬,与Great Doctrine(大马)私人有限公司达成协议,以3亿2750万令吉或每平方公尺88令吉,向后者收购在莎阿南占地85.4英亩的高尔夫球场土地,原定打造高档住宅以及中高档房屋项目。
售沙巴子公司股权
此外,马星也以655万7000令吉脱售子公司--Convention城市发展私人有限公司的51%股权,予Diverse资本私人有限公司。
马星是于2013年5月以163万令吉购得Convention城市发展公司的51%股权,后者拥有沙巴亚庇国际展览中心旁一块地皮的商业用地发展协议,该地皮的面积为8.33英亩。
但是,自2013年执行发展协议以来,该地皮的持有者无法符合必须执行的义务条款,包括进行商用土地所有权登记、支付土地转换溢价和交付空置地皮。
马星集团董事经理丹斯里梁海金表示,公司将继续合理化地皮组合,以符合企业策略和市场的需求。
随著以收购新地皮,巴生谷地皮目前占公司发展总值和未入账销售的67%比重,公司冀望在未来2至3年将该比重提高至75%。