6000万购黄金地段　马星蒂蒂旺沙发展公寓

（吉隆坡17日讯）马星集团（MAHSING，8583，主板产业股）今日宣布，与邵秀雄（音译）达成买卖协议，收购位于吉隆坡敦拉萨路周边5块面积共3.56英亩的土地，收购价最高可达6000万令吉。

根据文告，相关土地与计划中的捷运第2干线（MRT2）吉隆坡中央医院站毗邻，并位于蒂蒂旺沙湖滨公园的正对面，马星集团计划在此发展公共交通导向（TOD）公寓住宅项目，发展总值（GDV）估计为6亿5000万令吉。

最终的购地费用将由相关发展项目的每英亩房屋密度而定，若获准的每英亩房屋密度在350单位以下，有关费用将相应作出调整。

在收购完成后，马星集团的地库面积将会增至2328英亩，而所有土地的GDV与未入账销售额总计309亿令吉。

马星集团董事经理丹斯里梁海金通过文告指出，本次收购与该集团争取大马黄金地段，尤其是巴生谷土地的策略一致。

增购巴生谷地皮

“我们打算在未来2到3年内，将巴生谷地库由目前占集团GDV的62%，提升到75%。”

他引述大马产业资讯中心（NAPIC）数据称，去年单单巴生谷范围的产业交易额已达308亿1000万令吉，占全国产业交易总值的46.97%；巴生谷市场对产业的需求依然强稳，主要由当地的人口与经济增长所推动。

梁海金同时强调，马星集团将继续为大众提供品质良好的可负担房屋，以填补此类房屋当前的供需空缺。

“根据NAPIC的报告，以去年的大马房产交易总值来看，有48%的交易额来自30万令吉至100万令吉的房屋，而2015年这个数字是45%。”

兵家必争之地

另一方面，梁海金称，蒂蒂旺沙区域靠近吉隆坡市中心，交通四通八达，可连接巴生谷的800万人口，因此，当地的产业发展项目可称得上是兵家必争之地。

“我相信，随著蒂蒂旺沙的房产需求日渐成长，本发展项目不止会受到当地第2代与第3代家庭的欢迎，其周边区域，如旺沙玛朱等地的购屋者亦将闻风而来。”

马星集团股价今日跌0.65%或1仙，以1.53令吉挂收，全天成交量为89万4200股。

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