(台北28日讯)全球房地产资本分析公司Real Capital Analytics(RCA)统计,自2009年起,别洲投资亚洲房产的总额,始终低于亚洲资金跨洲投资总额,2016年仅162亿美元(约704亿令吉);不过,亚洲资金境内投资房地产,反而逐步热络。
高力国际公司分析,排名第一的中国,2016年中国房地产的交易总额364.52亿美元(约1582亿令吉,比日本的290.49亿美元(约1260亿令吉),还要多出近75亿美元。
这是中国首度超越日本,跃居为亚洲房地产的最大投资市场。台湾排第7名,只有25.13亿美元,与中国交易总额相比,台湾只占6.9%,不到1成。
亚洲境内房地产投资总额在阔别3年后,首度超越跨洲总额。根据RCA统计资料,2016年亚洲资本投资境内房产投资总额高达693亿美元(约3012亿令吉),较前年大增176亿美元,增幅约34%。
反观去年亚洲资本投资跨洲房产总额为589亿美元,相较前年减少64亿美元,减幅近1成,是近3年首见境内投资超越跨洲投资。