（吉隆坡8日讯）尽管今年房产市场充斥不明朗因素，吉打建筑（BDB，6173，主板产业股）认为，吉打州的可负担房屋市场的需求稳健，计划在今年推出发展总值（GDV）12亿4590万令吉的房产。
吉打建筑董事经理拿督尤索夫今日出席记者会时，指该公司今年计划推出4131个单位的房产，84%或3489间为价值50万以下的可负担房屋，7%或288个单位则为介于50万1000令吉至70万令吉之间的中端房产，高端房产则占354个单位或9%。
吉打建筑旗下的BDB土地私人有限公司今年共推出3526个单位，发展总值从去年的1亿3490万令吉，涨86%或8亿6460万令吉，至9亿9950万令吉。
除了位于吉打日得拉的Bandar Darulaman、瓜拉吉底的Darulaman Utama及双溪大年Darulaman Perdana，BDB土地私人有限公司今年也将推介2项城镇产业发展计划，分别为日得拉的Darulaman Saujana及双溪大年的Darulaman Putra，发展总值分别为1亿2270万令吉及2亿4130万令吉。
同时，吉打建筑旗下负责小型发展项目的公司--吉打控股私人有限公司，今年共推出605个单位，其中428间或71%为经济适用房产，可负担单位占58间或10%，119个单位则为中高端房产。
吉打建筑的房产业务以可负担房屋为主，尤索夫表示，“若发现中高端市场有需求，我们才会强力推出此类房产，否则都专注于可负担房屋。”
吉打房市前景平稳
对于吉打房产市场的前景，他认为，“整体而言，市场和去年一样维持平稳，在买家依旧维持购买意愿，银行也会批准合格买家的贷款的情况下，可负担房屋市场不受影响，但是高端市场的需求会滑落。”
他认为，不同于巴生谷买家有多项产业，吉打州的房产需求以首购族和公务员居多，贷款较易获批。询及今年的销售目标，他表示，市场充满不确定因素，因此，难以设定销售目标。
至于会否拓展业务至槟州，他认为，槟州房产的土地接近饱和，加上大型发展商早已进场，因此暂无意愿进驻槟州市场。
“我们尚在寻找具有增值空间的土地，通过吉打控股私人有限公司，我们已将业务拓展至霹雳州瓜拉江沙。”
他透露，目前该公司的地库面积达2000英亩，对在各地增加地库抱持开放态度。
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