（莎阿南23日讯）绿盛世（ECOWLD，8206，主板产业股）宣布，与雇员公积金局（EPF）和ECO HORIZON私人有限公司（简称EHSB）签署一项股权认购协议（SSA），共同发展槟城威省峇都加湾，占地374.57英亩的土地。
绿盛世发文告指出，绿盛世和公积金局将通过EHSB，在该地区发展综合住宅和商业房产项目，名为“Eco Horizon”城镇和“Eco Sun”城镇。
公积金局将认购EHSB的40%股权，绿盛世则持有其馀的60%股权。
根据协议，绿盛世将提供1亿4000万令吉的股东贷款予EHSB，作为土地成本和发展开销的部份融资；以及担保公积金局为EHSB提供的2亿6000万令吉的股东贷款。
同时，雇员公积金局的认股计划预计在2017年首季完成。
绿盛世主席丹斯里刘启盛表示，绿盛世很高兴再次有机会和公积金局合作，并对当局的支持感到高兴，因为绿盛世将承担改变槟城内陆面貌的挑战。
同时，这也是绿盛世与雇员公积金局联手发展的第3个项目，前2个项目分别是武吉免登城市中心（BBCC）和Eco Grandeur+Eco Business ParkV。
发展总值77亿
文告也指出，以上2个峇都加湾的城镇项目总发展价值约为77亿6000万令吉。
去年6月28日，绿盛世已宣布以8亿7524万令吉，分别向峇都加湾发展有限公司和Penaga Pesona私人有限公司收购位于峇都加湾的地皮。
另一方面，分析员唱好绿盛世的前景。
安联星展研究分析员表示，只有3年历史的绿盛世，以前所未有的速度，出售产业单位，反映购屋者对该公司强大的品牌充满信心。
“随著在2014至2016财政年分别取得32亿令吉、30亿令吉和38亿令吉的销售额之后，该公司放眼今年的销售额达40亿令吉（包括联营企业），尽管面对疲弱的产业市场。”
分析员预计，该公司2016至2019财政年的年复合成长率（CAGR）取得33%爆炸性增长率，主要是目前相对较低的盈利比较基础，以及获得较高的未入账销售支撑。
该公司截至去年10月杪的未入账销售为49亿令吉，可支撑盈利表现至2019财政年。
同时，一旦在今年首季完成私下配售活动后，分析员预期，该公司将拥有更好的现金流，资产负债表将保持健康水平，以支撑其积极的扩张计划。
绿盛世也正计划通过认购绿盛世国际（EWI）的27%股权，开拓海外业务。后者计划在伦敦和悉尼开拓市场。
该分析员维持绿盛世“买进”投资评级，目标价为1.80令吉。
该股今天以1.35令吉平盘收市，成交量为30万6300股。
