（吉隆坡28日讯）据全球领先自然及建筑资产设计及咨询公司Arcadis的《全球建筑资产表现指数》(Global Built Asset Performance Index)显示，大马以1万零700美元（约4万8150令吉）成为人均建筑资产收入亚洲排名第4的国家。
该指数为衡量国家经济表现的替代指标，旨在进一步了解建筑资产如何推动经济增长、促进更强大及可持续的表现。
Arcadis指数是由公司与英国经济与商业研究中心（Cebr）共同开发，共考察了36个国家，占全球GDP的78%，计量了由住宅、学校、道路、机场、发电厂、商场、铁路、港口及所有其他固定资产等建筑及基建所洐生的收入。
狮城第1香港第2
人均建筑资产与人均收入息息相关。大马在人均建筑资产收入方面位居亚洲第4，也是建筑资产回报率占GDP比重全球前10的国家之一，达45％。新加坡的人均建筑收入为3万5900美元，全亚洲最高，香港以2万1400美元紧随其后。
大马和印尼等东南亚国家存有大量商品，但长期以来，这些国家已向制造业转型。为维持增长，这些国家必须进一步投资建筑资产，如可靠能源、运输和通讯基础设施。吉隆坡国际机场、国民投资的118层大厦和隆新高铁，这些项目已促成大马成为又一个从非商品部门获得高回报的典型例子。
Arcadis东南亚业务咨询负责人吉利斯评论说：“大马的2026年预测显示，基础设施和建筑行业的支出持续强劲。我们估计，这是因为大马的东盟伙伴在机械和设备上加强投资，以进一步提高他们的建筑资产回报。随著大马不再依赖石油和天然气资源贡献国内生产总值，建筑资产收入预计将在未来10年内贡献国内生产总值和国民总收入的50％。”
中国总回报领先美国
从绝对数字而言，建筑资产回报与国家的经济规模（以GDP计算）大体相关，并以购买力平价（PPP）计算。这样能确保数值会因应各国总值作出调整，并抵消了市场汇率转换的影响。
从总体建筑资产收入而言，在2014至2016年间，中国在建筑资产的总回报为10.4兆美元，已较美国的5.4兆美元领先近一倍。中国对建筑资产回报的依赖预计将于今年达到占GDP的52.9%，并预计仍会持续，因仍需时间在制造业及建筑业间作重新平衡。中国（排名第1）、印度（排名第3）、日本（排名第4）及印尼（排名第6）是全球总体建筑资产收入最高的国家之一。
Arcadis亚洲区业务咨询总监亚当苏顿表示：“中国的经济增长主要由其建筑资产推动，所以中国在建筑资产绝对回报排名第一是意料之内。但随著经济逐渐放缓，中国正积极寻求新的渠道来满足其增长期望，一带一路便是令人翘首以盼的最佳例证。”
至2026年，撇除中国建筑资产财富累积，经济将会重新微调放缓，预计届时印度将超过美国，而印尼将超过日本。
苏顿补充说：“至2026年，新兴市场将提升其在高表现及可持续建筑资产的主导地位。随著其建筑资产实际回报增加126%（指数内最高增长率的国家），印度将超越美国。而印尼将于现时至2026年间在实体资产回报超越日本，这符合中等收入国家增加其建筑资产存量和生产回报的趋势。”
