（吉隆坡8日讯）帝亿置地（TITIJYA，5239，主板产业股）子公司与中国中铁（CREC）发展（马）私人有限公司签署股权协议，共同发展总值21亿令吉的混合型发展项目。
帝亿置地董事经理丹斯里林顺平表示，其独资子公司帝亿置地资源（TRSB）与CREC发展公司签署合作协议，以8000万令吉收购Ampang Avenue发展和其子公司Nipah Valley的所有股权，并共同在一片6.06英亩的土地上，发展总值4亿零300万令吉的项目。TRSB和CREC发展公司的持股比例分别为70%和30%，因此，在上述收购交易中，帝亿置地将按持股比例，支付其中5600万令吉。
林顺平指出，这项取名“3rd Nvenue”的综合型发展项目，主要为住宅产业，涵盖小型住宅办公单位（SOHO）、服务式公寓和零售单位等，预计将分成4个阶段，共推出2400个单位，将于2017年上半年动工及正式开卖。
林顺平说，“CREC发展公司是这个项目的主要承包商，而TRSB则负责销售、信贷管理和行政管理方面的事务。”
另外，帝亿置地副董事经理林保亿透露，上述发展项目预计耗时7年完工，总发展成本（GDC）为12亿令吉，而明年将推出首阶段的1000个单位。
同时，预计上述计划可令该公司2018财政年的净利，提高20%至35%。林保亿解释，除了8000万令吉收购价，两家公司也需要承担总值4亿零300万令吉的土地部份贷款。
与此同时，帝亿置地首席财务员陈建富指出，该公司将透过内部资金和银行借贷来进行融资。但是，陈氏透露，CREC发展将为帝亿置地提供承包商融资（Contrator financing），即工程完工后，帝亿置地不需要立即支付CREC发展建筑费用。通过这项合作方式，该公司的负债率和现金流也将因此获得改善。
此外，陈建富表示，在工程完工后，CREC发展将购买此项目中的部份单位，而帝亿置地将以房屋单位代替现金，来支付CREC发展公司的发展费用。
另一边厢，陈建富透露，帝亿置地将今年的销售目标设在4亿令吉，虽然上财政年只取得2亿6000万令吉的销售额，但该公司有信心今年能够达标。
2.98%股权场外易手
另外，帝亿置地周二再有1200万股，或占缴足资本2.98%的股权，在场外以2208万令吉或每股1.84令吉易手。
该股周二也上涨4仙或2.22%，以1.84令吉闭市，全天成交量为259万5100股。
