售北京业务　百盛盈利净资产大增

（吉隆坡14日讯）百盛控股（PARKSON，5657，主板贸服股）脱售北京华德盛物业管理公司全数股权，预料将因而大幅推高盈利和净资产。

肯纳格投行分析员正面此举，但这并不足以让他调升评级，因此维持该股“跑输大市”评级，目标价为70仙。

大众投行分析员则表示，在该公司释出更多的详情，以及获得股东批准此交易之前，暂时保持观望态度，因此维持该股的“中和”评级，目标价格为72仙。

百盛控股股价周三大热走高，上升3仙或3.85%，报81令吉，成交量达2325万股，是全场第6大热门股。

百盛控股旗下在香港交易所挂牌的百盛商业集团，周二宣布以17亿人民币脱售华德盛物业管理公司全数股权，以及约23亿人民币的相关股东贷款，予深圳前海图蓝投资中心及上海长昆投资管理公司。扣除所有交易费用后，百盛商业集团预料将实收约19亿人民币（约11.8亿令吉），并将把这笔资金用作时尚用品与餐饮业务的扩充用途，同时也探索更多带来营业额来源的商机。

账面上，这将让作为母公司的百盛控股的盈利和净资产，各别增加3亿令吉。

肯纳格投行分析员认为，百盛控股脱售持有持有北京太阳宫百盛分店产业的华德盛物业管理公司，是一项正面之举，也意味该公司确实开始止血，关掉一些亏损的分店。

关掉这些亏损的分店，不仅可以止血，也可让该公司松绑资源，转移到其它营运活动上。

百盛控股在中国的业务于2016财政年（6月30日结账）录得9070万令吉的营运亏损，主要是因为开设新店面和进军新业务，推高成本。

肯纳格与大众投行分析员皆认为，由于消费者开销走软，竞争激烈，该公司将继续面对严峻的挑战，需要更多时间来扭转局面。

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