（吉隆坡23日讯）打南机构（TALAMT，2259，主板产业股）冀望2016年末推出的3项新产业发展项目，以及预计未来一两年内将入账的逾2亿令吉资产出售所得，可助公司度过目前的产业领域低潮期，等待行业的复苏。
打南机构执行董事蔡金兰在股东大会后向记者透露，该公司计划在今年底推出的3项产业项目，分别坐落于士拉央、安邦优凯柏丹那（Ukay Perdana）与蒲种布特拉柏丹那（Putra Perdana）。
3个项目的发展总值达约10亿令吉，核心商品为售价50万至60万令吉的可负担公寓。
同时，她指该公司透过售地获得逾2亿令吉的应收款项，将可在1至2年内收齐。
打南机构现任非独立非执行董事，同时也是该公司最大股东兼前执行主席丹斯里拿督陈雅才则表示，目前的产业领域行情很差，销售额增长缓慢，成本高企不下，银行严格的房贷条款还进一步打击相关行业，预计房产业者还需面对1至2年的艰难营运环境。
他坦言，目前打南机构靠著出售土地的收入，在低迷大环境中求存，不过售地活动已经完成，该公司将开始推出新产业项目，并建设房产。
“老实说，打南机构今年不会有出色的业绩表现，不过明年公司的业绩表现一定会比今年好，产业领域预测在明年中会开始复苏，到时若公司计划中的产业项目已经得到所需许可，我们将可乘风而起。”
摆脱高债务
他还强调，打南机构已经将负债比率降低到0.4倍，成功摆脱困扰该公司多时的高债务问题。
此外，蔡金兰指该公司在完成售地活动后，仍拥有超过1000英亩的地库，潜在发展总值达60亿令吉，所有土地都落在雪兰莪州境内。
陈雅才补充道，未来入账的逾2亿令吉将会谨慎使用，主要用以发展该公司现有的地库。
“当机会来临，我们愿意买入大马境内任何地点合适、价格合适的土地，不过，公司目前并无充足资金可供购地。”
他指出，打南机构当前重点是保持现时低负债比率，该公司不会贸然贷款进行投资，避免陷入以往负债繁重的财务困境。
当询及打南机构的酒店业务，蔡金兰对此表示，该公司设在中国的酒店对公司贡献不多，每年仅带来约400万人民币的营业额。
“该酒店目前暂停营业并进行翻新及装修活动，我们也正与数位酒店业者商讨出售这项产业的事宜，因中国距离大马太远，我们难以管理。”
不过，她透露，打南机构并未放弃酒店业务，该公司已经和中国的汉庭酒店集团达成合作协议，把该公司位于班丹英达（Pandan Indah）办公大楼的一部份改建成经济型酒店，预计在2018年初开业并每年为公司带来少于1000万令吉的营业额。
