（吉隆坡18日讯）由于发展商推出的新盘仍有待消化，产业顾问公司威廉、达哈及王氏（WTW）仍看淡今年下半年的住宅产业市场，唯相信有地产业和工业房产需求仍强劲。
威廉、达哈及王氏董事经理符儒仁在今天与国际物业顾问--世邦魏理仕（CBRE）签署合作协议后，向媒体指出，发展商推出的鞋盒单位（shoebox units）和某些高档公寓，并不符合大部份大马人的需求，造成供应过剩的问题。
他说，“市场需要的是大小适中、地点理想的可负担房屋，而不是如香港般的超小型公寓，或远离市中心且交通不方便的住宅。”
他维持此前一贯的看法，即看好可负担房屋市场、看淡价格过高的公寓。
根据全国产业资讯中心（NAPIC）上个月公布的产业市场报告，大马2015年的产业市场交易总值下滑8%，至1499亿令吉，是2009年以来首见下滑。
符氏称，“从发展商的新楼盘纷纷推出各种优惠，包括先租后买、发展商贷款等，可看出投资者对产业市场的信心，不是一时三刻能挽回；但这情况主要发生在高楼产业，据我们观察，有地房产需求仍强劲，价格持稳。”
另外，符儒仁亦看好工业房产，如工厂地段和仓库。他说，这是因为大马工商业成长蓬勃，未来需求相信只升不减，会带动售价和租金。
CBRE重返大马市场
因此，他建议散户可透过产业信托（REITs），投资工业房产。
在大马交易所挂牌的工业产业信托，包括雅饰房地产（AXREIT，5106）和亚天房地产信托（ATRIUM，5130）。
WTW今天与CBRE签署联营合约，后者通过买下WTW集团的49%股权，重新进军大马市场。
CBRE驻亚太区首席执行员史蒂夫指出，大马的经济成长潜能，以及在东盟的领导地位，是他们看好本地产业相关服务需求的原因。
“新公司名为CBRE｜WTW，现阶段将会重新塑造品牌，提高市场知名度。双方也会进一步探讨合作方案。”
CBRE是全球最大产业顾问公司之一，是美国标准普尔500指数（S&P500）的成份股之一。
该公司在大马的原分行，去年被大马第一太平戴维斯（Savills）收购，所以是次收购威廉、达哈及王氏的股权，可视为正式重返大马市场。
另外，被问及4月6日宣布通过集体销售（en masse）的Desa Kudalari公寓项目进展时，威廉、达哈及王氏副董事经理杨顺其透露，该项目已完成了初次竞标程序。目前，有13家知名产业公司入围，一旦完成精密审核（due diligence）后，将在6月底展开第2次筛选。
