美德再也(MITRA,9571,主板建筑股)以510万令吉脱售Optimax眼疗专科中心51%股权的计划,受到肯纳格研究分析员看好,并相信此举可使该公司更专注于旗下建筑业务。

美德再也上周五(5日)宣布以510万令吉脱售Optimax眼疗专科中心的51%股权。

脱售活动预计将在2016年次季完成,而所得资金将作为营运资金以及偿还债务。

对此,分析员表示并不感到意外,因为该公司管理层早在去年4月份已有此念头。

“我们看好美德再也此次举措,相信可让该公司更专注于其核心业务。”

Optimax向来是该公司的非核心业务,对其2015财政年净利贡献预计仅有1.1%。分析员说,这次的脱售计划将为其2016财政年带来149万令吉的收益。

“在完成脱售后,我们预计美德再也的净负债率,将由去年首9个月的0.29倍下滑至0.28倍。”

虽然该数额仍高于业内平均的0.22倍,但仍然处于舒适水平。

年头至今,美德再也仍未收获任何合约,而该公司设下10亿令吉的订单目标。不过,该公司目前拥有14亿8000万令吉的订单,可保障未来2年的能见度。

另一方面,该公司的房产业务主要由旗下Wangsa9,以及即将推出的蒲种柏利玛(Puchong Prima)项目所带动,两者的发展总值分别为6亿8000万令吉,以及15亿令吉。

维持投资评级

“虽然房产领域放缓,但我们认为这对美德再也带来的影响有限。两个项目皆有卖点,与轻快铁(LRT)毗邻是其有利的地理优势。”

在扣除了Optimax的盈利贡献后,分析员将该公司2016财政年的核心净利预测下调1.3%至9780万令吉。

虽然如此,由于脱售资产后将得到一次性收益,因此分析员维持美德再也同期的净利预测。

在完成脱售后,分析员维持该股“超越大市”的投资评级,以及目标价1.63令吉。

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