建保健研究中心换地皮　实达打造150亿综合项目

（孟沙9日讯）实达集团（SPSETIA，8664，主板产业股）今天宣布，获得10亿7000万令吉的银团融资便利，以执行位于实达阿南（SetiaAlam）的政府综合保健研究中心的建设项目，来换取孟沙联邦山庄（FederalHill）占地52英亩的地皮，打造发展总值高达150亿令吉的综合发展项目。

实达集团代总裁兼首席执行员许捷任表示，联邦山庄的产业项目估计于2017年推出，预料可支撑公司未来15至30年的营业额表现。

他在今天代表实达集团与数家银行签署银团融资协议后的记者会上，如是表示。其他出席者，包括实达集团代副总裁兼首席营运员拿督黄德威和代首席财务员蔡家耀。

实达集团周三分别与联昌国际投行、马银行、大马投行及大马中国工商银行，签署总值10亿7000万令吉的银团融资协议，其中10亿令吉将用来兴建政府在实达阿南的综合保健研究中心。

该研究中心命名为国家保健局（National Institute of Health，简称1NIH），占地41英亩，是第7大马计划所批准的项目之一，预计将在2017年中旬竣工。

实达集团为政府兴建该保健研究中心，以换取联邦山庄占地52英亩的地皮。该地皮将作为结合住宅与商业的综合发展项目，发展总值预计是150亿令吉。

此外，值得注意的是，实达集团将在明天（10日）公布2015财政年末季（截至10月31日止）业绩。不过，基于该公司在今年更改结账日期至12月31日，这表示其2015财政年将长达14个月。

针对即将在明天公布的业绩，许捷任指出，所有数据将在明天揭晓。无论如何，公司有信心可以在2015财政年达到40亿令吉的销售目标。

他补充说，公司在未来将进一步扩展海外市场的贡献比重，同时也会专注有地房产和可负担房屋，以迎合本地市场的需求。

被问及宏观经济欠佳对本地产业市场需求量的影响，他说，即便全球经济放缓也不会减少产业需求量，因为我国民众皆倾向拥有房屋。

“由于市场对有地房产和可负担房屋的需求量较大，所以公司在未来会专注发展这类型的产业，以迎合市场的需求，抵抗景气欠佳的袭击。”

未入账销售达95亿

同时，他也指出，实达集团的未入账销售达95亿令吉。

展望未来，实达集团将会进一步在英国和澳洲扩展海外业务，但大马仍是该公司的主要发展地。

蔡家耀称道，该公司2015财政年海外业务和国内业务的营业额贡献比重各别占30%和70%，预计海外业务在2016财政年对营业额的贡献比重，将提高至40到50%之间。

“当然，海外业务的贡献，将取决于集团能否赶在明年杪完成建设项目。”

他说，实达集团的海外发展项目皆是一次性收益，当中伦敦巴特西电力能源项目收益，将纳入2016财政年营业额。

此外，他指出，实达集团土地储备达4200英亩，或相等于700亿令吉的发展总值。

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