双威产托首季营收微升

（吉隆坡29日讯）双威房地产投资信托（SUNREIT，5176，主板房产信托股）2016财政年首季（截至9月30日止）净利从去年同期的6345万令吉，按年涨1.67%，至6451万令吉；营业额则达1亿2122万令吉，按年增6.5%，去年同期为1亿1381万令吉。

当中，该公司零售业务按年上升7.3%，至8710万令吉，归功于双威金字塔购物中心和双威布特拉广场的良好表现，后者截至9月30日止的出租率超过80%。

尽管到访大马的旅客减少，双威度假城酒店仍迎来季节性高峰，并从中受惠。同时，在国内经济成长缓慢和全球市场动荡之下，双威房地产投资信托酒店领域净利按年16.9%。

此外，较低平均出租率拖累办公室业务营业额按年跌22%，至830万令吉。配合业绩出炉，该公司派发首次收益分配2.12仙，除权日在11月12日。

托酒店资产可享津贴

另一方面，随著大马内陆税收局取消上诉，这表示，双威房地产投资信托的酒店资产，可享有工业建筑津贴（IBA），其企业单位持有人稍后可申请退税。

然而，这利好消息未能带动该股股价于周四走高，全天在1.49令吉和1.51令吉间徘徊，闭市报1.49令吉，全天跌1仙或0.67%，成交量达296万400股。

安联星展研究分析员指出，由于之前预期无法索回工业建筑津贴，双威房地产投资信托派发的每单位股息，无需扣税的股息部份显得较低。

在内陆税收局周日决定不上诉之后，双威房地产投资信托的管理人，将针对退税与税收局交涉，一旦获得回复，就会发出新的税务单据给单位持有人。

缴付企业税率的企业单位持有人，可考虑向大马内陆税收局修改其纳税申报。

无论如何，双威房地产投资信托的总收益分配将维持在原有水平，2013年1月1日至2015年6月30日期间派发的11次收益分配，均会受到影响。

分析员表示，自2016财政年首季起，双威房地产投资信托旗下的酒店资产将可享有工业建筑物津贴，料会推高其单位持有人的免税收益分配的比重。

安联星展研究分析员重申双威房地产投资信托“买进”评级，和12个月目标价1.75令吉。

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