(吉隆坡4日讯)落实消费税(GST)已经2个月,大马房地产发展商公会(REHDA)吉隆坡区部秘书陈健明表示,虽然人们普遍对消费税感到忧虑,但消费税并不是产业业者最关心的议题;相反的,国家银行收紧房贷条例,导致不少购屋者申请不到房贷,这现象对发展商的冲击,远大于消费税的影响。

与此同时,大马房地产发展商公会吉隆坡区前主席童银坤认为,相信人们会逐渐适应消费税的时代。

童银坤说,消费税在全球各地皆有前例,如去年日本从5%增加至8%,一时虽然打击了消费者的消费欲望,但是目前也开始有反弹的迹象。

刚卸下主席一职的童银坤,今日是以第7届国际世界级永续发展城市国际会议(WCSC)组委会主席的身份,联同活动联办单位大马城市规划师公会(MIP)及大马建筑师公会(PAM)的代表召开记者会,列席者包括赞助该活动的吉隆坡市政局的代表。

陈健明坦诚,消费税诚然对房地产不无影响,但是并未改变业内现有的局面。他指出,“虽然人们普遍对消费税极为忧虑,但有趣的是,消费税并不是业内调查最关心的议题。”

陈健明并数次强调,国家银行所实施房贷收紧条例,使不少买家在申请不到房贷,无法购屋,这对发展商的冲击远较消费税更大。

房地产发展商公会在去年曾发表一项报告,指出消费税落实以后,国内住宅房产的价格估计上涨2.6%,商业产业价格则预计将上涨6%。

此外,陈健明也表示,事实上全球建筑、建材的价格都正在减低,而目前房屋价格攀升,主要的原因是在于土地成本。

需求仍在

他说,“1980年代土地可能只占房屋的20%成本,然而现在土地开始稀少,土地的成本可能增加40%,甚至50%。”

他说,无论如何,人们仍需要房子居住、需要地方工作,因此并不担心房地产的走势。

热门新闻

阅读全文

上海女子赴瑞士安乐死 父亲:不接受也要接受 年轻人定要爱惜生命

阅读全文
张玲遭禁锢在村屋内。

5旬汉囚禁施暴女大生5年 妻女助兽夫“追生儿子”

阅读全文
消拯员积极朝阿丽娜广场礼堂顶棚灌水。(图由消拯局提供)

租用市议会礼堂庆生 宾客玩烟花玩出火

阅读全文

诞下黑皮肤宝宝丈夫“脸绿了” 上海女子:没去过非洲

阅读全文

李强感动安华访华

阅读全文

美国总统选举前夕 多州严防选后暴力事件

阅读全文

大马未来5年生产力可达标

财经

(吉隆坡4日讯)大马2014年的生产力成长达3.5%,高于前年的0.9%,国际贸工部部长拿督斯里慕斯达法有信心,大马在第...

阅读全文

新国富豪参股童贵旺产业网络

财经

(新加坡4日讯)新加坡亿万富商林荣福入股童贵旺新开设的产业网络平台--TheEdgeProperty.com,买入20%...

阅读全文

国库发行1亿伊债

财经

(吉隆坡4日讯)国库控股有限公司(Khazanah)通过旗下的独立特别用途公司--Ihsan Sukuk执行,发行1亿令...

阅读全文

达洋获2.5亿工程

财经

(吉隆坡4日讯)达洋企业(DAYANG,5141,主板贸服股)宣布,其子公司Dayang Enterprise私人有限公...

阅读全文

正面消息加持 公用事业股前景向好

财经

(吉隆坡3日讯)公用事业股在2015年首季均交出不俗的表现,艾芬黄氏资本认为,公用事业领域接下来没有太多不利的因素,因此...

阅读全文

综指成份股调整:FGV出局 西港上榜

财经

(吉隆坡4日讯)大马交易所周四公布富时大马综指半年检讨名单,FELDA环球投资(FGV,5222,主板种植股)如预期被踢...

阅读全文

通讯设备需求续成长 半导体领域展望正面

财经

(吉隆坡4日讯)在全球经济持续改善,以及中产消费者对通讯设备的需求扶持下,继续带动半导体领域发展,所以分析员持续看好该领...

阅读全文

油价中期徘徊40-70美元 喊买油气股 首选储油业

财经

(吉隆坡4日讯)随著预测油价在中期内将在每桶40至70美元水平波动,分析员维持油气领域“买进”投资评级,首选股为布米阿玛...

阅读全文

贡献首超种植 合成产业业务今年会更好

财经

(吉隆坡4日讯)尽管产业市场放缓,合成统一(HAPSENG,3034,主板贸服股)仍有信心今年取得比去年更好的成绩。该公...

阅读全文

OECD下修全球经济预测

财经

(巴黎4日讯)经济合作发展组织(OECD)大幅下修2015年和2016年的全球成长预测,部份原因是美国经济“过渡性”的萎...