（吉隆坡2日讯）虽然产业股首季交出比上季较好的业绩表现，但基于今年第3季的国内外因素依然不明朗，加上市场的买气持续疲软以及银行收紧借贷，分析员认为，目前仍然未是趁低买进产业股的良机。
肯纳格研究分析员表示，产业领域2015年首季业绩表现，普遍符合预测；相比上一个季度，大部份产业股业绩落后预期。
该分析员说，肯纳格研究追踪的14家发展商当中，65%或9家公司的业绩符合预测；14%或2家公司的业绩落后预测，主要是柔佛房产市场低迷；仅华阳（HUAYANG，5062，主板产业股）的表现超越预测，因更好的成本管理和较高的工程入账。
“产业股今年首季的表现比上季佳，上季所追踪的公司当中，仅36%符合预测，以及只有一家公司的表现超越预期。不过，整体产业股目前还未有明确的走势，这是因为各发展商的项目认列时间不一。”
分析员指出，以发展商销售表现来看，有8家或57%的发展商（马星集团、双威、UOA发展、IOI产业、丽阳机构、华阳、吉星机构和格立斯建筑）的销售落后全年目标，因许多发展商的新盘，延后至今年下半年才推出。
虽然如此，依然有4家发展商今年首季的销售表现，达到或超越全年销售目标，分别是马资源（MRCB，1651）、实达集团（SPSETIA，8664）、UEM阳光（UEMS，5148）和金群利集团（MATRIX，5236）。
此外，肯纳格研究分析员预测，顺利实业（KSL，5038）的销售将能达标，该公司将在6月5日举办业绩汇报会。
基于以上情况，分析员预测，它所追踪的发展商在2015年的销售总额将持平或趋跌。同时，该分析员大致上维持产业发展商2015及2016财政年的盈利预测，除了实达集团和吉星机构（CRESNDO，6718）。
他基于实达集团的海外项目赚幅好于预测，而调高该公司的盈利预测；相反的，基于较低的销售目标，他下调吉星机构的盈利预测。展望今年第2季，分析员称，由于消费税已开跑，相信产业销售依然会疲软。
不过，2015年下半年销售表现预料会逐渐复苏，因许多新盘将会陆续推出。
该分析员重申产业领域“中和”投资评级，主要有2项因素，分别是：
一，产业市场在未来6个月仍面对挑战，因消费税实施、买家采取观望态度及银行收紧贷款。
二，该领域缺乏有利因素，即将推出的新盘需要看到更好的认购率。
因此，分析员认为，目前还不是趁低买进产业股的好时机，因存有政治及宏观经济的不确定因素。
