绿地集团主席张玉良的讲话表明,该公司可能会进一步投资纽约、悉尼等市场。在中国对海外大城市的房地产投资浪潮中,总部位于上海的绿地集团一直处于最前沿,自2013年以来在海外项目上已投资约200亿美元。

该集团目前已将市场拓展到包括美国、澳洲和英国在内的9个国家的13个城市。

张玉良在纽约巴克莱中心(Barclays Center)接受媒体采访时称,绿地将专注于扩大在现有市场的影响力。

他说,这并不是说公司现在参与了10个项目,将来一定要扩张到20个;绿地将扩大在有增长潜力的城市、一些大城市的投资,公司将在海外房地产投资方面维持稳定的扩张步伐。

巴克莱中心是美国职业篮球联赛球队布鲁克林网队的主场馆,也是绿地正在参与发展的一个项目。他没有给出更多细节。

许多中国房地产开发商追随客户的投资步伐。一些客户正寻求在海外购房,在国内楼市严重滑坡之际将投资多元化。

碧桂园控股有限公司(Country Garden Holdings Co.)、万科企业股份有限公司(China Vanke Co.)以及朗诗集团(Landsea Group Co.)等中资房地产开发商,都已投资海外的住宅房地产项目。保险商、银行等其他一些投资者则寻求投资海外的办公楼和酒店项目。

绿地集团一直大举扩张,推动这家曾经不知名的公司登上国际舞台。张玉良表示,绿地集团目前在建住房建筑面积为7,600万平方尺,今年销售收入将超过2400亿人民币(约合400亿美元),无论按哪个指标衡量,绿地集团都是全球最大的房地产开发商。

张玉良是在布鲁克林太平洋公园(Pacific Park Brooklyn)项目动工仪式后做出上述表示的。

这是一个高18层、包括298套住房的经济性住房项目,此前名为Atlantic Yards。

绿地集团与Forest City Enterprises Inc.旗下的Forest City Ratner Cos.共同开发这个耗资49亿美元的项目。

张玉良说,不仅仅是扩大规模,他们还希望提高质量、效率和公司的业务模式。他补充说,绿地集团寻求将其房地产项目拓展到国际市场,而不仅仅是满足中国买家的需求。

他补充说,公司的项目必须与所在城市的发展和需求相适应。

张玉良称,绿地集团需要采取更多措施来促进该公司的全球扩张,包括熟悉当地法律和税制,以及根据员工规模来调整目标。

他表示,该公司还要加强对汇率波动的管理。

房地产咨询公司莱坊(Knight Frank)在一份报告中称,绿地集团之类的大型房地产开发商的一举一动都备受小型竞争对手的关注,中小型中资房地产企业也已开始大举投资海外房地产项目。

莱坊称,一些公司采取了全面开花的做法,与包括税收、法律、房地产、设计等顾问机构和政府部门进行了接洽,结果各不相同。

海外预售收入39亿美元绿地集团称,该公司预计今年的海外预售(在完工前出售的物业单位)收入将达到39亿美元。

该公司还称,其中4亿美元将来自其洛杉矶大都会(Metropolis)项目的销售。

该公司在悉尼和韩国的项目也已有住宅单位售出。

热门新闻

阅读全文

突然呼吸困难 青年猝死房内

阅读全文
陈宗(左4)到三合港苏丹街小贩中心了解单一语文的新招牌。左起:拉美士县议员郑雅岭、刘维骏、三合港村长辜锦荣,陈宗、拉美士县议员陈逊益及拉美士县议员姚威遵。

新招牌改为单一马来文招牌 三合港小贩中心华印小贩不满失望

阅读全文

2罗里5车相撞! 南北大道连环撞致10公里车龙

阅读全文
图取自网络

男子收藏电话卡20年 退费获得2.8万

阅读全文

伊党:我们更适合领导国盟 民政:慕尤丁当之无愧【东方头条】2024-11-22

阅读全文

《黑神话:悟空》荣获《金摇杆》年度最佳游戏

阅读全文

中国房市面临挑战 上海北京最受外资关注

财经

该报告综合了385位国际知名房地产专业人士的意见,他们包括投资者、开发商、房地产公司、银行、地产经纪等。在2015年亚洲...

阅读全文

通胀虎挡博彩业财路

财经

在11月底为止的2014年第3季企业业绩季节,5家博彩公司当中,有3家交出令人失望的业绩表现,主要是因为运气因素(luc...

阅读全文

需求超越供应 胶价明年料回稳

财经

她向《马新社》透露,一项货币基金报告显示,全球天然胶需求量将在2014和2015年增加5.3%,但是大马的天然胶生产从2...

阅读全文

新国11月制造业生产下滑

财经

排除生物医疗制造生产后,11月制造业生产下滑3.1%,减幅比10月的4.7%小。若以经季节调整后的月比计算,11月生产下...

阅读全文

华尔街2014 10大赢家出炉

财经

潘兴广场资本管理公司首席执行员艾克曼 1.潘兴广场资本管理公司首席执行员艾克曼(Bill Ackman)潘兴广场避险基金...

阅读全文

疑破坏三星洗衣机 LG总部遭搜索

财经

三星向法院控告LG,指控LG的家电部门主管赵成珍与其他主管,在2014年柏林消费电子展(IFA)时,故意破坏三星制的洗衣...

阅读全文

微软北京东莞厂 下季关闭

财经

根据《新浪科技》报导,微软已于17日正式通知这两地制造工厂的员工,未来微软将透过越南河内工厂,来完成手机的产能,微软预计...

阅读全文

马股交投仅8.5亿 10个月最低

财经

然而,由于介于周四圣诞节和周末之间,投资者今天无心恋战,全日成交量只有8亿4648万9500股,创下今年1月30日以来新...

阅读全文

公用事业股成避风港 国家能源投资者新宠

财经

分析员指出,公用事业领域有抗跌的特质及良好的盈利可见度,因此在波动局势中,依然值得“超越大市”的投资评级。市场将会继续关...

阅读全文

国能资本开销承诺支撑 PESTECH续俏丽

财经

随著近期股价回调,PESTECH国际的估值变得具吸引力,兴业投行分析员调高该股投资评级至“买进”,目标价为4.16令吉。...