(吉隆坡23日讯)马星集团创办人兼集团董事经理丹斯里梁海金指出,希望政府在2025年财政预算案中,推出更多措施支持首次购屋者及简化购屋程序。以加速房地产业的复苏。

他说,基于房地产业对逾140个产业有连贯效应,更对整体经济产生正面影响。所以希望政府采取所建议的措施,帮助人民和刺激房地产业。

“所建议的措施,包括重启拥屋计划(HOC),这更能保障购屋者拥屋,同时促进拥屋率。”

他续说,也希望政府能为首购族提供一次性的辅助金,以及固定较低融资利率。透过这项措施,政府可谓售价不超过50万令吉的房屋,提供一次性提供一笔3万令吉的辅助金给首购者。而固定较低融资利率,则可避免年轻族群或中收入阶层担心利率上升问题。

他也说,政府应恢复2009至2010年间落实的房贷利息税务抵扣措施。这项措施可为购屋者带来重要财务支助,因为他们可连续3年获得扣除高达一万令吉的房贷利息。

“我们也希望政府能在财案中,降低合规成本并简化审批流程,以降低开发成本和房价压力。而简化程和加快审批,有助于发展商缩短发展计划时间和成本,使民众更能负担得起房屋。”

他说,最后,则是建议政府推出绿色建筑和永续发展激励措施,让发展商能够享有更多税务减免或辅助,以鼓励我国在2050年实现碳中和。

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